総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›千葉県›茂原市›茂原›ライオンズマンション茂原

ライオンズマンション茂原

千葉県茂原市茂原342-1 | 築33年 | 112戸

推定相場
ライオンズマンション茂原
最新データ
2026年2月
売買53件 / 賃貸21件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は12.7万円。周辺エリア平均（15.9万円）より20.4%低く、茂原市全体の平均（15.9万円）より20.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2013201520172019202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.8万/㎡から2026年は12.1万/㎡へ、13年間で18.6%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では14.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

9万8万7万6万5万
2014201720192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は65,000〜65,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは13%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・20件）で、平均781万円です。3LDKが最も高く平均781万円、2SDKは平均584万円です。
1SLDK
3件
630万
2SDK
5件
584万
2LDK
6件
705万
3DK
18件
741万
3LDK
20件
781万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 3件 630万 570万 720万
2SDK 5件 584万 490万 700万
2LDK 6件 705万 490万 820万
3DK 18件 741万 580万 850万
3LDK 20件 781万 500万 1,018万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は14.5万円で、1-3階（10.7万円）と比べて3.8万円（+35.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
10.7万/㎡
14件
4-7階
12.9万/㎡
7件
8階以上
14.5万/㎡
32件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地千葉県茂原市茂原342-1
築年月1993年6月（築33年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数112戸
専有面積46.27m² ～ 66.15m²
分譲会社大京
施工会社新日本建設
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

アクセス

🚉
茂原駅
JR外房線
徒歩13分

学区情報

小学校
茂原市立茂原小学校
中学校
茂原市立茂原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション茂原 1993 112戸 12.7万 598万
日建茂原マンション 1988 31戸 18.0万 1,099万
パインズマンション茂原 2006 45戸 23.6万 1,990万

売買データ分析（53件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202023202420252026
3DK 15.0万 15.4万 - 11.2万 14.8万 - 16.1万 12.1万
3LDK 10.3万 10.6万 12.0万 11.4万 - 14.2万 14.4万 -
2SDK 10.8万 - - - 10.9万 - - -
2LDK 13.0万 15.5万 10.5万 - - - - -
全 53 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 10〜12階 3DK 45㎡〜 598万 12.67万/㎡
2026年1月 10〜12階 3DK 50㎡〜 600万 11.5万/㎡
2025年6月 1〜3階 3DK 45㎡〜 750万 16.07万/㎡
2025年4月 10〜12階 3LDK 55㎡〜 880万 15.34万/㎡
2025年1月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 880万 14.46万/㎡
2025年10月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 890万 13.46万/㎡
2024年7月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 880万 14.46万/㎡
2024年1月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 780万 12.81万/㎡
2024年10月 10〜12階 3LDK 55㎡〜 880万 15.34万/㎡
2023年7月 10〜12階 3DK 45㎡〜 700万 14.84万/㎡
2023年12月 7〜9階 2SDK 50㎡〜 550万 10.91万/㎡
2023年11月 7〜9階 2SDK 50㎡〜 550万 10.91万/㎡
2020年7月 7〜9階 3DK 50㎡〜 580万 11.15万/㎡
2020年4月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 790万 12.98万/㎡
2020年2月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 780万 12.5万/㎡
2020年1月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 540万 8.68万/㎡
2019年5月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 680万 10.93万/㎡
2019年10月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 790万 12.98万/㎡
2019年10月 1〜3階 2LDK 45㎡〜 490万 10.48万/㎡
2018年7月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 560万 8.47万/㎡
2018年6月 10〜12階 3DK 50㎡〜 750万 14.94万/㎡
2018年6月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 680万 10.28万/㎡
2018年5月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 550万 9.04万/㎡
2018年5月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 790万 15.53万/㎡
2018年4月 10〜12階 3DK 45㎡〜 750万 16.21万/㎡
2018年12月 10〜12階 3DK 50㎡〜 750万 14.94万/㎡
2018年12月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 900万 14.42万/㎡
2017年9月 10〜12階 3DK 50㎡〜 750万 14.94万/㎡
2017年8月 1〜3階 2SDK 50㎡〜 490万 9.72万/㎡
2017年6月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 910万 14.95万/㎡
2017年5月 10〜12階 3DK 55㎡〜 750万 13.45万/㎡
2017年4月 10〜12階 3DK 50㎡〜 850万 16.93万/㎡
2017年4月 1〜3階 2SDK 50㎡〜 594万 11.78万/㎡
2017年3月 10〜12階 3DK 50㎡〜 750万 14.94万/㎡
2017年2月 4〜6階 2LDK 45㎡〜 630万 13.01万/㎡
2017年12月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 500万 7.56万/㎡
2017年12月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 550万 8.32万/㎡
2017年10月 10〜12階 3DK 55㎡〜 750万 13.45万/㎡
2017年10月 10〜12階 3DK 45㎡〜 750万 16.21万/㎡
2016年7月 10〜12階 2SDK 45㎡〜 700万 14.45万/㎡
2016年4月 10〜12階 3DK 45㎡〜 750万 16.21万/㎡
2016年2月 10〜12階 3DK 50㎡〜 850万 16.93万/㎡
2016年10月 1〜3階 1R 60㎡〜 500万 7.98万/㎡
2015年3月 4〜6階 3DK 50㎡〜 850万 16.93万/㎡
2014年1月 1〜3階 1SLDK 45㎡〜 570万 11.81万/㎡
2013年8月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 918万 14.89万/㎡
2013年6月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 820万 16.33万/㎡
2013年6月 7〜9階 2LDK 45㎡〜 750万 16.21万/㎡
2013年6月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 750万 14.94万/㎡
2013年6月 7〜9階 3DK 50㎡〜 790万 15.73万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（21件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の48%）で、平均月額66,600円。3LDKなら月額68,667円が相場です。
2LDK
74,000円
62,000〜85,000円
3DK
66,600円
62,000〜75,000円
3LDK
68,667円
65,000〜72,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
18件
8〜10万
3件
全 21 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年1月 4〜6階 3DK 50㎡〜 65,000円 1,255円/㎡
2020年6月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 72,000円 1,182円/㎡
2020年4月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 68,000円 1,219円/㎡
2019年8月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 72,000円 1,291円/㎡
2019年8月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 62,000円 1,111円/㎡
2019年2月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 72,000円 1,291円/㎡
2018年9月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 69,000円 1,061円/㎡
2018年5月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 85,000円 1,670円/㎡
2018年5月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 85,000円 1,692円/㎡
2018年4月 4〜6階 3DK 50㎡〜 65,000円 1,255円/㎡
2018年10月 4〜6階 3DK 50㎡〜 65,000円 1,255円/㎡
2018年10月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 80,000円 1,434円/㎡
2017年2月 10〜12階 3DK 45㎡〜 62,000円 1,313円/㎡
2017年2月 10〜12階 2LDK 45㎡〜 68,000円 1,404円/㎡
2017年12月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 65,000円 1,140円/㎡
2015年9月 4〜6階 3DK 45㎡〜 75,000円 1,548円/㎡
2015年5月 4〜6階 3DK 50㎡〜 65,000円 1,255円/㎡
2015年4月 4〜6階 3DK 45㎡〜 69,000円 1,424円/㎡
2015年3月 4〜6階 3DK 45㎡〜 70,000円 1,445円/㎡
2015年10月 4〜6階 3DK 45㎡〜 65,000円 1,342円/㎡
2014年11月 4〜6階 3DK 50㎡〜 65,000円 1,255円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。