船橋グリーンハイツ2-6-1号棟

千葉県船橋市緑台2丁目6-1 | 築54年 | 400戸

推定相場

船橋グリーンハイツ2-6-1号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 40件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

21.5万円/㎡

レンジ

19.3〜23.6万円/㎡

市区町村ベースライン 40.3万円/㎡
補正係数 ×0.534

代表面積 69.81㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 1286件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 88件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の27%・25件）で、平均665万円です。3LDKが最も高く平均1,046万円、３Ｋは平均381万円です。

２ＬＤＫ

24件

577万

３ＬＤＫ

25件

665万

４ＬＤＫ

12件

930万

２ＤＫ

6件

454万

３ＤＫ

10件

516万

１ＬＤＫ

5件

516万

３Ｋ

6件

381万

3LDK

3件

1,046万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	24件	577万	130万	1,929万
３ＬＤＫ	25件	665万	300万	1,404万
４ＬＤＫ	12件	930万	326万	1,809万
２ＤＫ	6件	454万	293万	622万
３ＤＫ	10件	516万	321万	900万
１ＬＤＫ	5件	516万	110万	809万
３Ｋ	6件	381万	250万	504万
3LDK	3件	1,046万	879万	1,129万

物件概要

所在地	千葉県船橋市緑台2丁目6-1
築年月	1972-12（築54年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	400戸
分譲会社	大成建設
施工会社	大成建設グループ
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

高根公団駅

京成松戸線

徒歩15分

学区情報

小学校

船橋市立金杉小学校

中学校

船橋市立高根中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
船橋グリーンハイツ2-6-1号棟	1972	400戸	14.3万	999万
船橋グリーンハイツ	1972	20戸	-	-
船橋グリーンハイツ1-2-1	1972	-	7.8万	590万
船橋グリーンハイツ6号棟	1974	10戸	7.3万	550万
船橋グリーンハイツ2-9-2	1973	20戸	-	-
船橋グリーンハイツ5号棟	1972	61戸	17.7万	1,080万
船橋グリーンハイツ1-4-5号棟	1973	30戸	-	-
船橋グリーンハイツ2-8-5号棟	1974	40戸	6.4万	390万
船橋グリーンハイツ1-3-1	1972	30戸	-	-
船橋グリーンハイツ1-4-4号棟	1973	20戸	16.8万	830万
船橋グリーンハイツ2-10-3	1972	30戸	-	-

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022
3LDK	10.8万	14.3万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年6月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	999万	14.32万/㎡
2022年2月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	999万	14.32万/㎡
2021年11月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	750万	10.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。