船橋グリーンハイツ2-8-5号棟

千葉県船橋市緑台2丁目8-5 | 築52年 | 40戸

推定相場

船橋グリーンハイツ2-8-5号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 30件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

18.8万円/㎡

レンジ

17.0〜20.7万円/㎡

市区町村ベースライン 40.3万円/㎡
補正係数 ×0.468

代表面積 61.17㎡ / 最寄駅徒歩 22分 / 市区町村サンプル数 1286件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 89件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の30%・27件）で、平均683万円です。４ＬＤＫが最も高く平均930万円、３Ｋは平均381万円です。

２ＬＤＫ

23件

577万

３ＬＤＫ

27件

683万

４ＬＤＫ

12件

930万

２ＤＫ

6件

454万

３ＤＫ

10件

516万

１ＬＤＫ

5件

516万

３Ｋ

6件

381万

3DK

2件

436万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	23件	577万	130万	1,929万
３ＬＤＫ	27件	683万	300万	1,404万
４ＬＤＫ	12件	930万	326万	1,809万
２ＤＫ	6件	454万	293万	622万
３ＤＫ	10件	516万	321万	900万
１ＬＤＫ	5件	516万	110万	809万
３Ｋ	6件	381万	250万	504万
3DK	2件	436万	404万	467万

物件概要

所在地	千葉県船橋市緑台2丁目8-5
築年月	1974-02（築52年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	40戸
施工会社	大成建設グループ
管理会社	大成有楽不動産
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

高根公団駅

京成松戸線

徒歩22分

🚉

高根木戸駅

京成松戸線

徒歩28分

学区情報

小学校

船橋市立金杉小学校

中学校

船橋市立高根中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
船橋グリーンハイツ2-8-5号棟	1974	40戸	6.4万	390万
船橋グリーンハイツ6号棟	1974	10戸	7.3万	550万
船橋グリーンハイツ2-9-2	1973	20戸	-	-
船橋グリーンハイツ	1972	20戸	-	-
船橋グリーンハイツ2-6-1号棟	1972	400戸	14.3万	999万
モアステージ船橋ヒルズステイツ	1989	136戸	-	-
船橋グリーンハイツ2-10-3	1972	30戸	-	-
船橋グリーンハイツ2-11-4	1972	50戸	-	-
船橋グリーンハイツ1-2-1	1972	-	7.8万	590万
船橋グリーンハイツ1-3-1	1972	30戸	-	-
船橋グリーンハイツ5号棟	1972	61戸	17.7万	1,080万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	高層	3DK	60㎡〜	390万	6.38万/㎡
2023年1月	高層	3DK	60㎡〜	450万	7.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。