金杉台団地２-２-９号棟
千葉県船橋市金杉台2丁目2-9 | 築55年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.0万円/㎡
レンジ
14.4〜21.5万円/㎡
市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×0.471
補正係数 ×0.471
代表面積 46.77㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 890件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の68%・15件）で、平均402万円です。2LDKが最も高く平均578万円、３ＤＫは平均374万円です。
３ＤＫ
374万
5件
２ＬＤＫ
402万
15件
2LDK
578万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 5件 | 374万 | 230万 | 474万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 402万 | 193万 | 804万 |
| 2LDK | 2件 | 578万 | 390万 | 766万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市金杉台2丁目2-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年7月（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
滝不動駅
京成松戸線
🚉
徒歩72分
船橋駅
JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
船橋市立金杉台小学校
中学校
船橋市立金杉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 金杉台団地２-２-９号棟 | 1971 | 20戸 | 15.6万 | 730万 |
| 金杉台団地２-２-１０号棟 | 1971 | - | - | - |
| 金杉台団地２-２-１１号棟 | 1971 | - | - | - |
| 金杉台団地２-２-２３号棟 | 1972 | 20戸 | - | - |
| 金杉台団地２-２-２２号棟 | 1971 | - | - | - |
| 金杉台団地２-２-８号棟 | 1971 | - | - | - |
| 金杉台団地２-２-１３号棟 | 1971 | - | 2.9万 | 140万 |
| 金杉台団地２-２-５号棟 | 1971 | 20戸 | 9.0万 | 440万 |
| 金杉台団地２-２-３号棟 | 1971 | - | - | - |
| 金杉台団地２-２-１２号棟 | 1971 | 1098戸 | - | - |
| 金杉台団地２-２-２号棟 | 1971 | - | - | - |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 7.2万 | 15.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 730万 | 15.61万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 350万 | 7.17万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 190万 | 4.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。