香澄四丁目住宅
千葉県習志野市香澄4丁目2-1〜9、3-1〜11 | 築45年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.5万円/㎡
レンジ
17.6〜29.3万円/㎡
市区町村ベースライン 37.8万円/㎡
補正係数 ×0.620
補正係数 ×0.620
代表面積 93㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 290件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の53%・18件）で、平均2,740万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,740万円、３ＬＤＫは平均1,949万円です。
３ＬＤＫ
1,949万
16件
４ＬＤＫ
2,740万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 1,949万 | 847万 | 2,735万 |
| ４ＬＤＫ | 18件 | 2,740万 | 1,694万 | 3,871万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県習志野市香澄4丁目2-1〜9、3-1〜11 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
所在地マップ
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アクセス
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京成千葉線
学区情報
小学校
習志野市立香澄小学校
中学校
習志野市立第七中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 香澄四丁目住宅 | 1981 | - | 20.3万 | 1,890万 |
| 香澄四丁目住宅４－２－１号棟 | 1981 | 4戸 | - | - |
| 香澄四丁目住宅４－２－２号棟 | 1981 | 7戸 | - | - |
| 香澄四丁目住宅４－３－１号棟 | 1981 | 4戸 | - | - |
| 香澄四丁目住宅４－２－９号棟 | 1981 | 5戸 | - | - |
| 香澄四丁目住宅４－３－２号棟 | 1981 | 4戸 | - | - |
| 香澄四丁目住宅４－２－８号棟 | 1981 | 4戸 | - | - |
| 香澄四丁目住宅４－３－３号棟 | 1981 | 5戸 | - | - |
| 香澄四丁目住宅４－２－３号棟 | 1981 | 3戸 | - | - |
| 香澄四丁目住宅４－２－７号棟 | 1981 | 5戸 | - | - |
| 香澄四丁目住宅４－３－４号棟 | 1981 | 6戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,890万 | 20.33万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。