アーベイン西白井駅前
千葉県白井市清水口1丁目2-11〜12 | 築31年 | 70戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132017201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.2万/㎡から2022年は13.3万/㎡へ、9年間で18.1%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では6.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の39%・7件）で、平均1,464万円です。4LDKが最も高く平均1,466万円、３ＬＤＫは平均1,332万円です。
４ＬＤＫ
1,464万
7件
３ＬＤＫ
1,332万
3件
3LDK
1,361万
3件
4LDK
1,466万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 7件 | 1,464万 | 1,161万 | 2,068万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,332万 | 1,133万 | 1,606万 |
| 3LDK | 3件 | 1,361万 | 1,324万 | 1,429万 |
| 4LDK | 5件 | 1,466万 | 1,321万 | 1,553万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
15.3万/㎡
3階以上
4件
12.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県白井市清水口1丁目2-11〜12 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 88.99m² ～ 102.94m² |
| 分譲会社 | 都市基盤整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
西白井駅
北総鉄道北総線
学区情報
小学校
清水口小学校
中学校
七次台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーベイン西白井駅前 | 1995 | 70戸 | 13.3万 | 1,370万 |
| アーベイン西白井駅前１１号棟 | 1995 | 40戸 | - | - |
| アーベイン西白井駅前１２号棟 | 1995 | 70戸 | - | - |
| 清水口第三住宅１－３－４号棟 | 1980 | 22戸 | - | - |
| 清水口第三住宅１－３－６号棟 | 1980 | 7戸 | - | - |
| 清水口第二住宅 | 1979 | 186戸 | 6.4万 | 350万 |
| 清水口第二住宅２－５－１０号棟 | 1979 | - | - | - |
| 清水口第三住宅１－３－７号棟 | 1980 | 6戸 | - | - |
| 清水口第二住宅２－５－９号棟 | 1979 | - | - | - |
| 清水口第三住宅１－３－８号棟 | 1980 | 5戸 | - | - |
| 清水口第二住宅２－１－１号棟 | 1980 | 5戸 | - | - |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 14.4万 | 14.1万 | 10.6万 | 13.3万 |
| 3LDK | 16.2万 | - | 14.5万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,370万 | 13.31万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,370万 | 13.31万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,090万 | 10.61万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,290万 | 14.47万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,450万 | 14.12万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,480万 | 14.41万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,500万 | 16.86万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,390万 | 15.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。