プロムナード桜台６番街６号棟
千葉県白井市桜台2丁目6-6 | 築31年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の9.7万/㎡から2025年は17.4万/㎡へ、7年間で78.7%上昇しました（年平均+11.2%）。直近3年では78.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.9万円/㎡
レンジ
17.9〜29.9万円/㎡
市区町村ベースライン 13.4万円/㎡
補正係数 ×1.781
補正係数 ×1.781
代表面積 86.33㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 71件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・48件）で、平均1,372万円です。５ＬＤＫが最も高く平均2,172万円、２ＬＤＫは平均1,274万円です。
３ＬＤＫ
1,372万
48件
４ＬＤＫ
1,566万
40件
５ＬＤＫ
2,172万
4件
２ＬＤＫ
1,274万
2件
3LDK
1,296万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 48件 | 1,372万 | 764万 | 2,369万 |
| ４ＬＤＫ | 40件 | 1,566万 | 929万 | 2,400万 |
| ５ＬＤＫ | 4件 | 2,172万 | 1,974万 | 2,400万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,274万 | 933万 | 1,615万 |
| 3LDK | 5件 | 1,296万 | 822万 | 1,689万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県白井市桜台2丁目6-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 70.94m² ～ 117.28m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
千葉ニュータウン中央駅
成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線
学区情報
小学校
白井市立桜台小学校
中学校
白井市立桜台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プロムナード桜台６番街６号棟 | 1995 | 30戸 | 17.4万 | 1,500万 |
| プロムナード桜台６番街９号棟 | 1995 | 20戸 | 14.4万 | 1,550万 |
| プロムナード桜台６番街８号棟 | 1995 | 20戸 | 14.2万 | 1,270万 |
| プロムナード桜台６番街１０号棟 | 1995 | 20戸 | 10.0万 | 1,000万 |
| プロムナード桜台６番街２号棟 | 2001 | 364戸 | 21.5万 | 1,680万 |
| プロムナード桜台６番街１号棟 | 2000 | 28戸 | - | - |
| プロムナード桜台６番街 | 2002 | 364戸 | 15.3万 | 1,580万 |
| プロムナード桜台６番街４号棟 | 1995 | - | - | - |
| プロムナード桜台６番街１５号棟 | 1995 | 28戸 | 25.6万 | 2,280万 |
| プロムナード桜台６番街１１号棟 | 2002 | 364戸 | 24.5万 | 1,798万 |
| プロムナード桜台１２番街１号棟 | 1994 | - | - | - |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.7万 | 16.6万 | 17.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,500万 | 17.38万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.99万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,490万 | 17.27万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 798万 | 9.25万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 880万 | 10.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。