グランピア西白井４号棟
千葉県白井市大山口2丁目8-4 | 築36年 | 33戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の14万/㎡から2024年は15.8万/㎡へ、8年間で13.4%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では74.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・12件）で、平均1,309万円です。3LDKが最も高く平均2,384万円、３ＬＤＫは平均1,309万円です。
３ＬＤＫ
1,309万
12件
４ＬＤＫ
1,481万
2件
3LDK
2,384万
2件
4LDK
1,846万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 1,309万 | 700万 | 1,900万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,481万 | 1,267万 | 1,694万 |
| 3LDK | 2件 | 2,384万 | 2,240万 | 2,527万 |
| 4LDK | 3件 | 1,846万 | 1,561万 | 2,061万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
19.6万/㎡
4-7階
3件
12.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県白井市大山口2丁目8-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年8月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 99.61m² ～ 187.20m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 勝村建設 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
西白井駅
北総鉄道北総線
学区情報
小学校
白井市立大山口小学校
中学校
白井市立大山口中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランピア西白井４号棟 | 1990 | 33戸 | 14.9万 | 1,780万 |
| グランピア西白井３号棟 | 1990 | 52戸 | 11.9万 | 1,480万 |
| グランピア西白井５号棟 | 1990 | 34戸 | - | - |
| グランピア西白井１号棟 | 1990 | 35戸 | 15.9万 | 1,580万 |
| グランピア西白井２号棟 | 1990 | 35戸 | 16.0万 | 1,580万 |
| 清水口第二住宅２－１－９号棟 | 1980 | 5戸 | - | - |
| 清水口第二住宅２－１－８号棟 | 1980 | 5戸 | - | - |
| 清水口第二住宅２－１－１３号棟 | 1980 | 24戸 | - | - |
| 清水口第二住宅２－１－１０号棟 | 1980 | 4戸 | - | - |
| 清水口第二住宅２－１－７号棟 | 1980 | 4戸 | - | - |
| 千葉ニュータウン大山口団地２-４-７号棟 | 1981 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 14.0万 | 9.1万 | - | 14.9万 |
| 3LDK | - | - | 22.4万 | 16.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 1,780万 | 14.87万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 120㎡〜 | 2,080万 | 16.78万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 120㎡〜 | 2,780万 | 22.42万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 4LDK | 185㎡〜 | 1,700万 | 9.09万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,390万 | 13.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。