オーユーパレス柏
千葉県柏市柏3丁目11-8 | 築31年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
34.6万円/㎡
レンジ
25.9〜43.2万円/㎡
市区町村ベースライン 34.0万円/㎡
補正係数 ×1.016
補正係数 ×1.016
代表面積 58.19㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 593件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の73%・27件）で、平均2,418万円です。3LDKが最も高く平均3,373万円、２ＬＤＫは平均2,358万円です。
３ＬＤＫ
2,418万
27件
４ＬＤＫ
2,677万
5件
２ＬＤＫ
2,358万
3件
3LDK
3,373万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 27件 | 2,418万 | 1,295万 | 4,846万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 2,677万 | 2,082万 | 3,705万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,358万 | 1,937万 | 2,835万 |
| 3LDK | 2件 | 3,373万 | 3,283万 | 3,462万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市柏3丁目11-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-11（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 58.19m² ～ 89.88m² |
| 施工会社 | 若柴建設 |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
柏駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
柏市立柏第五小学校
中学校
柏市立柏第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オーユーパレス柏 | 1995 | 10戸 | 39.2万 | 2,280万 |
| アーバンパルム柏 | 1988 | 75戸 | 39.8万 | 2,380万 |
| 柏タウンハイツ | 1977 | 27戸 | 37.0万 | 1,480万 |
| シティハウス柏イーストコート | 2007 | 109戸 | 68.7万 | 5,200万 |
| プラウド柏 | 2003 | 53戸 | 48.8万 | 3,680万 |
| ユニパリス柏駅前 | 1982 | 27戸 | 50.0万 | 2,390万 |
| チェリーハイツ | 1979 | 28戸 | 19.4万 | 990万 |
| バウス柏 | 2017 | 78戸 | 74.8万 | 5,380万 |
| アリュージュ柏桜台ユニーブル | 2006 | 24戸 | 55.9万 | 4,780万 |
| ニックハイム柏 | 1983 | 39戸 | 46.6万 | 2,980万 |
| パークハウス柏ソアール | 2005 | 28戸 | 51.4万 | 3,899万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 37.5万 | 37.8万 | - |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.19万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 37.75万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 37.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。