田間の土地相場
千葉県東金市田間 | 119件の成約データ
千葉県東金市田間の土地相場は、2026年10月時点の当サイト集計で平均坪単価10.0万円（成約119件、前年比+71.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
推定相場
田間の土地
推定坪単価
150,791円/坪
推定総額
1,131万円
容積率単価
-
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大298%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が76,448円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 台形は坪単価13万円で最も高く、不整形（4万円）と比べて183%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の77%が「住宅」目的です。
平均坪単価
10.0万/坪
3.0万/㎡
前年比 ▲71.3%
平均価格
916万円
取引実績
119件
平均面積
100坪
329㎡
相場の動き
坪単価の推移
28万21万14万7万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪8万円から2025年は坪10万円へ、17年間で+25.0%上昇（年平均+1.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,500万円
287坪〜（950㎡〜）
8.7万/坪
2025年第2四半期
1,300万円
54坪〜（180㎡〜）
23.9万/坪
2025年第1四半期
700万円
100坪〜（330㎡〜）
7.0万/坪
2025年第1四半期
430万円
41坪〜（135㎡〜）
10.5万/坪
2025年第1四半期
270万円
53坪〜（175㎡〜）
5.1万/坪
2025年第1四半期
200万円
24坪〜（80㎡〜）
8.3万/坪
2025年第1四半期
290万円
67坪〜（220㎡〜）
4.4万/坪
2025年第1四半期
900万円
76坪〜（250㎡〜）
11.9万/坪
2025年第1四半期
1,100万円
278坪〜（920㎡〜）
4.0万/坪
2025年第1四半期
1,100万円
67坪〜（220㎡〜）
16.5万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（東金市全体）
🔴 需要: 人口-0.7%/年、転入超過+62人/年
🔴 供給: 空き家率18.5%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得324万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 60,335 | - |
| 2017 | 59,661 | - |
| 2019 | 58,484 | -207 |
| 2021 | 57,248 | +24 |
| 2023 | 56,867 | +31 |
| 2024 | 56,524 | -49 |
所得: 平均324万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 18.5%（2018年: 17.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-8%、2050年-22.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
東金市の土地マップ
東金市内のエリアランキング
田間は東金市内7地区中1位（上位86%）。
坪単価10.0万/坪。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
他 1 地区
お手頃帯（7〜7位）