モナーク天王台
千葉県我孫子市柴崎台1丁目10-20 | 築20年 | 33戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20112014201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の31.9万/㎡から2024年は41.1万/㎡へ、13年間で28.7%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では18.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
59.5万円/㎡
レンジ
44.6〜74.4万円/㎡
市区町村ベースライン 26.3万円/㎡
補正係数 ×2.266
補正係数 ×2.266
代表面積 72.01㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 164件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・12件）で、平均3,334万円です。2LDKが最も高く平均3,413万円、2SLDKは平均3,246万円です。
2SLDK
3,246万
2件
2LDK
3,413万
2件
3LDK
3,334万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 3,246万 | 2,819万 | 3,672万 |
| 2LDK | 2件 | 3,413万 | 2,522万 | 4,304万 |
| 3LDK | 12件 | 3,334万 | 2,178万 | 4,146万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は39.2万円で、1-3階（33.7万円）と比べて5.5万円（+16.3%）高くなっています。
1-3階
9件
33.7万/㎡
4-7階
5件
36.7万/㎡
8階以上
2件
39.2万/㎡
最上層と最下層の差: +5.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県我孫子市柴崎台1丁目10-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-02（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 42.89m² ～ 88.05m² |
| 分譲会社 | 田中建設 |
| 施工会社 | 田中建設 |
| 管理会社 | ディ・エム・シー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
天王台駅
JR常磐線(上野～取手)
学区情報
小学校
我孫子第二小学校
中学校
我孫子中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モナーク天王台 | 2006 | 33戸 | 41.1万 | 2,690万 |
| 天王台ロイヤルマンション | 1980 | 10戸 | 23.8万 | 1,580万 |
| 天王台スカイプラザ | 1980 | 24戸 | 11.3万 | 950万 |
| 我孫子アゼリアマンション | 1980 | 13戸 | - | - |
| チサンロイヤルステーション天王台 | 1998 | 56戸 | 43.3万 | 2,980万 |
| アイディーコート天王台 | 2005 | 26戸 | 35.9万 | 2,350万 |
| 荒井第3マンション | 1979 | 12戸 | 11.5万 | 450万 |
| ロイヤルシャトー天王台 | 2000 | 57戸 | 35.0万 | 2,650万 |
| バウス我孫子天王台 | 2025 | 89戸 | 69.4万 | 4,998万 |
| パークハイツ我孫子台 | 1996 | 100戸 | - | - |
| センチュリー我孫子天王台 | 2025 | 65戸 | 65.6万 | 4,490万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | - | - | 31.9万 | - | 41.1万 |
| 3LDK | 36.0万 | - | 36.8万 | 34.2万 | 30.0万 | 35.9万 | 39.6万 | - |
| 2LDK | - | 32.1万 | 40.8万 | - | - | - | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,690万 | 41.11万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,850万 | 39.58万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,360万 | 35.9万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 31.94万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,360万 | 35.9万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 30.03万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.47万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,790万 | 38.75万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.37万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 30.03万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,750万 | 40.81万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,560万 | 33.51万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,630万 | 40万/㎡ |
| 2014年1月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,450万 | 32.07万/㎡ |
| 2013年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,750万 | 36万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,100万 | 31.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。