ガーデナヴィルマグノリア市川妙典
千葉県市川市妙典 | 築26年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の72%・54件）で、平均4,991万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,925万円、２ＬＤＫは平均4,297万円です。
３ＬＤＫ
4,991万
54件
２ＬＤＫ
4,297万
10件
４ＬＤＫ
5,925万
8件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,347万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 54件 | 4,991万 | 2,164万 | 8,000万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 4,297万 | 3,189万 | 5,393万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 5,925万 | 5,224万 | 6,999万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 4,347万 | 4,252万 | 4,452万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市妙典 |
|---|---|
| 築年月 | 2000（築26年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,580万円 | 72.15㎡ | 105.1万円 | 3LDK | - | 南東 |
市川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.5万円 | 3,175円 | 2,946 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,715円 | 1,047 |
| 2K/2DK | 7.5万円 | 1,934円 | 578 |
| 2LDK | 14.9万円 | 2,539円 | 978 |
| 3LDK+ | 13.0万円 | 2,016円 | 777 |