ハイタウン塩浜５０号棟

千葉県市川市塩浜4丁目2-50 | 築39年 | 44戸

推定相場

ハイタウン塩浜５０号棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の80%・20件）で、平均1,830万円です。3LDKが最も高く平均3,595万円、２ＬＤＫは平均1,830万円です。

２ＬＤＫ

20件

1,830万

３ＬＤＫ

3件

1,899万

3LDK

2件

3,595万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	20件	1,830万	1,156万	2,485万
３ＬＤＫ	3件	1,899万	1,586万	2,418万
3LDK	2件	3,595万	3,178万	4,011万

物件概要

所在地	千葉県市川市塩浜4丁目2-50
築年月	1987-08（築39年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	44戸
専有面積	56.47m² ～ 95.41m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	間組

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

南行徳駅

東京メトロ東西線

徒歩18分

学区情報

小学校

市川市小学校・中学校学区

中学校

市川市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 0.5m以上1m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハイタウン塩浜５０号棟	1987	44戸	30.2万	2,880万
ハイタウン塩浜５１号棟	1981	4戸	27.8万	2,580万
ハイタウン塩浜５３号棟	1981	4戸	-	-
ハイタウン塩浜４９号棟	1981	44戸	28.0万	2,630万
ハイタウン塩浜５２号棟	1981	44戸	25.1万	2,380万
ハイタウン塩浜２３号棟	1982	6戸	-	-
ハイタウン塩浜４８号棟	1981	2戸	-	-
ハイタウン塩浜４３号棟	1981	64戸	-	-
ハイタウン塩浜４７号棟	1981	6戸	-	-
ハイタウン塩浜５４号棟	1981	6戸	-	-
ハイタウン塩浜４５号棟	1981	48戸	32.3万	1,980万

市川市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.5万円	3,175円	2,946
1DK/1LDK	10.8万円	2,715円	1,047
2K/2DK	7.5万円	1,934円	578
2LDK	14.9万円	2,539円	978
3LDK+	13.0万円	2,016円	777

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2018	2019
3LDK	31.2万	31.3万	-

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年5月	1〜3階	2SLDK	95㎡〜	2,880万	30.19万/㎡
2018年12月	10〜11階	3LDK	95㎡〜	2,990万	31.34万/㎡
2014年8月	1〜3階	3LDK	95㎡〜	2,980万	31.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。