ハイタウン塩浜５５号棟
千葉県市川市塩浜4丁目2-55 | 築45年 | 48戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
40.2万円/㎡
レンジ
34.2〜46.3万円/㎡
市区町村ベースライン 50.7万円/㎡
補正係数 ×0.794
補正係数 ×0.794
代表面積 61.28㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 535件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・26件）で、平均2,360万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,600万円、２ＤＫは平均1,425万円です。
２ＬＤＫ
1,860万
22件
３ＬＤＫ
2,360万
26件
２ＤＫ
1,425万
2件
４ＬＤＫ
2,600万
7件
３ＤＫ
1,637万
2件
１ＬＤＫ
1,957万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 22件 | 1,860万 | 1,139万 | 2,445万 |
| ３ＬＤＫ | 26件 | 2,360万 | 1,655万 | 3,401万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,425万 | 1,100万 | 1,750万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 2,600万 | 1,944万 | 3,057万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,637万 | 1,303万 | 1,971万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,957万 | 1,367万 | 2,546万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-55 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-12（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 56.47m² ～ 95.41m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
南行徳駅
東京メトロ東西線
学区情報
小学校
塩浜小学校
中学校
塩浜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイタウン塩浜５５号棟 | 1981 | 48戸 | 35.7万 | 2,190万 |
| ハイタウン塩浜４７号棟 | 1981 | 6戸 | - | - |
| ハイタウン塩浜５４号棟 | 1981 | 6戸 | - | - |
| ハイタウン塩浜６５号棟 | 1981 | 3戸 | - | - |
| ハイタウン塩浜５３号棟 | 1981 | 4戸 | - | - |
| ハイタウン塩浜５２号棟 | 1981 | 44戸 | 25.1万 | 2,380万 |
| ハイタウン塩浜４９号棟 | 1981 | 44戸 | 28.0万 | 2,630万 |
| ハイタウン塩浜４４号棟 | 1981 | 18戸 | - | - |
| ハイタウン塩浜６４号棟 | 1981 | 2戸 | - | - |
| ハイタウン塩浜５１号棟 | 1981 | 4戸 | 27.8万 | 2,580万 |
| ハイタウン塩浜６３号棟 | 1981 | 3戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 35.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。