ちはら台ファミールハイツ５号棟
千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 | 築31年 | 22戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20172018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の10万/㎡から2025年は15.9万/㎡へ、8年間で59.9%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では35.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の58%・7件）で、平均1,873万円です。4SLDKが最も高く平均1,941万円、4LDKは平均1,873万円です。
4LDK
1,873万
7件
4SLDK
1,941万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 7件 | 1,873万 | 1,502万 | 2,182万 |
| 4SLDK | 5件 | 1,941万 | 1,652万 | 2,552万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
11.9万/㎡
3階以上
7件
11.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 74.80m² ～ 142.27m² |
| 分譲会社 | 丸紅 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
学区情報
小学校
市原市立水の江小学校
中学校
市原市立ちはら台南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ちはら台ファミールハイツ５号棟 | 1995 | 22戸 | 15.9万 | 1,980万 |
| ちはら台ファミールハイツ１１号棟 | 1995 | 22戸 | 12.0万 | 1,570万 |
| ちはら台ファミールハイツ４号棟 | 1995 | 6戸 | - | - |
| パークシティちはら台 | 1994 | 280戸 | 24.7万 | 2,590万 |
| パークシティちはら台２号棟 | 1994 | 125戸 | 18.0万 | 1,490万 |
| パークシティちはら台３号棟 | 1994 | 70戸 | 23.1万 | 1,580万 |
| サウスヒルズ中央８号棟 | 1991 | 16戸 | 10.0万 | 950万 |
| サウスヒルズ中央２号棟 | 1991 | 16戸 | 7.4万 | 880万 |
| サウスヒルズ中央９号棟 | 1991 | 20戸 | 15.7万 | 1,480万 |
| サウスヒルズ中央 | 1991 | 352戸 | 15.7万 | 1,380万 |
| サウスヒルズ中央１５号棟 | 1992 | 352戸 | 11.6万 | 1,440万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 9.5万 | - | 11.4万 | 12.0万 | 15.9万 |
| 4SLDK | 10.4万 | 12.0万 | 13.0万 | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 4LDK | 120㎡〜 | 1,980万 | 15.93万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 4LDK | 135㎡〜 | 1,650万 | 11.99万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 4LDK | 120㎡〜 | 1,380万 | 11.1万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 4LDK | 120㎡〜 | 1,380万 | 11.1万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 4LDK | 120㎡〜 | 1,380万 | 11.1万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 4SLDK | 135㎡〜 | 1,790万 | 13.01万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 4LDK | 120㎡〜 | 1,530万 | 12.31万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 4SLDK | 140㎡〜 | 1,750万 | 12.3万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 4SLDK | 140㎡〜 | 1,680万 | 11.81万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 4SLDK | 140㎡〜 | 1,680万 | 11.81万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 4SLDK | 120㎡〜 | 1,298万 | 10.44万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 4LDK | 120㎡〜 | 1,180万 | 9.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。