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ウェルガーデンA棟

千葉県印西市舞姫2丁目2 | 築25年 | 65戸

推定相場
ウェルガーデンA棟
最新データ
2026年3月
売買72件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は28.4万円。周辺エリア平均（29.9万円）より5.0%低く、印西市全体の平均（23.2万円）を22.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201520172019202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.8万/㎡から2026年は27.1万/㎡へ、11年間で52.4%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・56件）で、平均2,005万円です。4LDKが最も高く平均2,574万円、3SLDKは平均1,957万円です。
ー
3件
2,080万
3LDK
56件
2,005万
3SLDK
5件
1,957万
4LDK
8件
2,574万
間取り件数平均価格最低最高
ー 3件 2,080万 1,932万 2,268万
3LDK 56件 2,005万 1,458万 2,680万
3SLDK 5件 1,957万 1,689万 2,305万
4LDK 8件 2,574万 1,893万 3,204万

階数別の㎡単価

1-3階
20.6万/㎡
21件
4-7階
19.6万/㎡
34件
8階以上
19.7万/㎡
17件

物件概要

所在地千葉県印西市舞姫2丁目2
築年月2001年2月（築25年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数65戸
専有面積72.00m² ～ 103.12m²
分譲会社近鉄不動産 三交不動産
施工会社佐藤工業
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

アクセス

🚉
印旛日本医大駅
成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線
徒歩5分

学区情報

小学校
印西市立いには野小学校
中学校
印西市立印旛中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ウェルガーデンA棟 2001 65戸 28.4万 2,199万
ウェルガーデンE棟 2001 52戸 33.9万 2,680万
ウェルガーデンF棟 2002 49戸 27.5万 1,980万

売買データ分析（72件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
64件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202023202420252026
3LDK 16.7万 18.3万 17.4万 16.5万 22.9万 27.5万 28.4万 28.4万
3SLDK - - 17.8万 - - 24.4万 24.4万 25.8万
4LDK 19.0万 17.2万 19.5万 - - 23.5万 - -
ー - - - - - - - -
全 72 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,199万 28.44万/㎡
2026年1月 4〜6階 3SLDK 70㎡〜 1,880万 25.79万/㎡
2025年9月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,300万 29.74万/㎡
2025年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.02万/㎡
2025年3月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 1,880万 22.56万/㎡
2025年1月 4〜6階 3SLDK 75㎡〜 1,880万 24.35万/㎡
2025年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,680万 33.86万/㎡
2025年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,490万 31.46万/㎡
2025年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.51万/㎡
2024年9月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 1,980万 23.76万/㎡
2024年7月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,580万 31.81万/㎡
2024年5月 1〜3階 4LDK 100㎡〜 2,380万 23.5万/㎡
2024年4月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,490万 30.68万/㎡
2024年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,590万 34.19万/㎡
2024年1月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 1,690万 20.84万/㎡
2024年12月 10〜12階 3SLDK 80㎡〜 1,980万 24.4万/㎡
2024年10月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 1,980万 23.76万/㎡
2023年12月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 1,680万 20.71万/㎡
2023年10月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,900万 25.08万/㎡
2020年5月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.54万/㎡
2019年9月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,350万 17.06万/㎡
2019年5月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,490万 19.57万/㎡
2019年4月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 1,290万 15.9万/㎡
2019年4月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 1,290万 15.91万/㎡
2019年3月 10〜12階 3SLDK 80㎡〜 1,480万 17.76万/㎡
2019年1月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,399万 18.37万/㎡
2019年10月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 1,699万 19.48万/㎡
2018年9月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.75万/㎡
2018年9月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 1,490万 17.08万/㎡
2018年6月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,380万 17.83万/㎡
2018年4月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.75万/㎡
2018年1月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,250万 16.42万/㎡
2018年1月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 1,330万 16.39万/㎡
2018年12月 1〜3階 4LDK 100㎡〜 1,780万 17.67万/㎡
2018年10月 10〜12階 4LDK 90㎡〜 1,550万 16.93万/㎡
2018年10月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,380万 17.83万/㎡
2018年10月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,399万 18.37万/㎡
2017年8月 10〜12階 4LDK 90㎡〜 1,780万 19.44万/㎡
2017年7月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,250万 16.42万/㎡
2017年7月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 1,200万 14.8万/㎡
2017年5月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 1,480万 18.24万/㎡
2017年4月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 1,380万 17.01万/㎡
2017年3月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 1,280万 15.78万/㎡
2017年2月 10〜12階 4LDK 90㎡〜 1,780万 19.44万/㎡
2017年1月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,390万 17.96万/㎡
2017年12月 10〜12階 4LDK 90㎡〜 1,650万 18.02万/㎡
2017年10月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,300万 16.8万/㎡
2017年10月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 1,330万 16.39万/㎡
2016年9月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,430万 18.52万/㎡
2016年9月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 1,350万 16.65万/㎡

他 22 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。