みつわ台３丁目１番住宅
千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目1-7 | 築50年
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20132021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.6万/㎡から2025年は17.4万/㎡へ、12年間で64.6%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では78.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の57%・4件）で、平均682万円です。2LDKが最も高く平均898万円、3DKは平均682万円です。
2LDK
898万
3件
3DK
682万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 898万 | 472万 | 1,580万 |
| 3DK | 4件 | 682万 | 380万 | 890万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
15.4万/㎡
3階以上
3件
11.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目1-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年9月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 専有面積 | 54.49m² ～ 56.81m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
みつわ台駅
千葉都市モノレール２号線
学区情報
小学校
千葉市立みつわ台北小学校
中学校
千葉市立みつわ台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| みつわ台３丁目１番住宅 | 1976 | - | 27.8万 | 1,580万 |
| みつわ台団地３-１-７号棟 | 1977 | - | - | - |
| みつわ台団地３-１-１０号棟 | 1977 | - | - | - |
| みつわ台団地３-１-６号棟 | 1976 | 20戸 | - | - |
| みつわ台団地３-１-３号棟 | 1977 | 20戸 | - | - |
| みつわ台団地３-１-１１号棟 | 1976 | - | - | - |
| みつわ台団地３-１-５号棟 | 1976 | - | - | - |
| みつわ台団地３-１-８号棟 | 1976 | 30戸 | - | - |
| みつわ台団地３-１-４号棟 | 1977 | - | - | - |
| みつわ台団地３-１団地 | 1977 | 290戸 | - | - |
| みつわ台団地３-１-１号棟 | 1977 | 20戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 11.0万 | 9.7万 | - | 27.8万 |
| 3DK | 10.6万 | 12.2万 | - | 17.6万 | 7.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.82万/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 380万 | 6.98万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 999万 | 17.59万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 530万 | 9.73万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 598万 | 10.98万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 690万 | 12.15万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 600万 | 10.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。