稲毛高浜北団地２５号棟
千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-25 | 築47年 | 50戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2019202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の19万/㎡から2026年は20.3万/㎡へ、7年間で6.8%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では28.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
2LDK
1,497万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 1,497万 | 1,280万 | 2,042万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年2月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 56.81m² ～ 95.62m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
稲毛海岸駅
JR京葉線
学区情報
小学校
千葉市立高浜海浜小学校
中学校
千葉市立高浜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 稲毛高浜北団地２５号棟 | 1979 | 50戸 | 20.3万 | 1,280万 |
| 稲毛高浜北団地２３号棟 | 1979 | 30戸 | - | - |
| 稲毛高浜北団地２８号棟 | 1979 | 30戸 | 15.9万 | 999万 |
| 稲毛高浜北団地２４号棟 | 1979 | 30戸 | - | - |
| 稲毛高浜北団地２２号棟 | 1979 | 20戸 | 17.3万 | 1,088万 |
| 稲毛高浜北団地２１号棟 | 1979 | 30戸 | 21.9万 | 1,380万 |
| 稲毛高浜北団地２６号棟 | 1979 | 40戸 | - | - |
| 稲毛高浜北団地２９号棟 | 1979 | 30戸 | - | - |
| 高浜南団地１０号棟 | 1980 | 30戸 | 19.8万 | 1,080万 |
| 高浜南団地９号棟 | 1980 | 20戸 | 20.9万 | 1,188万 |
| 稲毛高浜北団地１８号棟 | 1979 | 20戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 19.0万 | 28.3万 | 20.3万 | 20.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.32万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.32万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.32万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.26万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 19.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。