トーストあすみが丘
千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目2-3 | 築30年 | 24戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201520242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.8万/㎡から2025年は8.4万/㎡へ、11年間で22.1%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では8.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 90件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の72%・69件）で、平均1,469万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,853万円、3LDKは平均872万円です。
３ＬＤＫ
1,469万
69件
４ＬＤＫ
1,853万
14件
２ＬＤＫ
1,050万
7件
3LDK
872万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 69件 | 1,469万 | 620万 | 2,036万 |
| ４ＬＤＫ | 14件 | 1,853万 | 1,341万 | 2,395万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 1,050万 | 569万 | 1,324万 |
| 3LDK | 6件 | 872万 | 626万 | 993万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目2-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-07（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 73.20m² ～ 76.32m² |
| 分譲会社 | サミュエル |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理会社 | 国土管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
土気駅
JR外房線
🚉
徒歩53分
大網駅
JR外房線 / JR東金線
学区情報
小学校
千葉市立土気南小学校
中学校
千葉市立土気南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トーストあすみが丘 | 1996 | 24戸 | 8.9万 | 650万 |
| アーバンタウンあすみが丘 | 2007 | - | 22.4万 | 2,390万 |
| フェアロージュあすみが丘 | 1997 | 111戸 | 15.2万 | 1,300万 |
| サンクレイドルあすみが丘 | 2007 | 80戸 | 28.9万 | 2,080万 |
| あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館 | 1995 | 100戸 | 19.5万 | 1,480万 |
| イトーピア土気 | 1993 | 83戸 | 33.8万 | 2,198万 |
| あすみが丘ガーデンコート杜の街六番館 | 1994 | 100戸 | 18.6万 | 1,380万 |
| あすみが丘ガーデンコート丘の街1番館 | 1993 | 331戸 | - | - |
| ウィザースレジデンス土気あすみが丘 | 2023 | 79戸 | - | - |
| エステヒルズ千葉東フォレストコート3 | 1997 | 24戸 | 24.4万 | 1,750万 |
| エステヒルズ千葉東フォレストコート5 | 1997 | 36戸 | 13.9万 | 1,080万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.8万 | 9.1万 | - | 8.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 8.88万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 600万 | 7.87万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.25万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 710万 | 9.31万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 680万 | 8.91万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 820万 | 10.75万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 820万 | 10.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。