サンクレイドルあすみが丘

千葉県千葉市緑区あすみが丘7丁目2-1 | 築19年 | 80戸

推定相場

サンクレイドルあすみが丘

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

200920122015201820222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の27.8万/㎡から2024年は28.8万/㎡へ、15年間で3.6%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では51.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・21件）で、平均2,344万円です。4LDKが最も高く平均2,859万円、3LDKは平均2,344万円です。

3LDK

21件

2,344万

4LDK

19件

2,859万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	21件	2,344万	1,659万	2,864万
4LDK	19件	2,859万	1,899万	3,770万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は27.1万円で、1-3階（21.1万円）と比べて6.0万円（+28.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

21.1万/㎡

8件

4-7階

24.9万/㎡

8件

8階以上

27.1万/㎡

24件

最上層と最下層の差: +6.0万/㎡

物件概要

所在地	千葉県千葉市緑区あすみが丘7丁目2-1
築年月	2007-02（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	80戸
専有面積	70.03m² ～ 89.58m²
分譲会社	アーネストワン
施工会社	多田建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション10棟を表示

アクセス

🚉

土気駅

JR外房線

徒歩16分

学区情報

小学校

あすみが丘小学校

中学校

大椎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクレイドルあすみが丘	2007	80戸	28.9万	2,080万
フェアロージュあすみが丘	1997	111戸	15.2万	1,300万
トーストあすみが丘	1996	24戸	8.9万	650万
あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館	1995	100戸	19.5万	1,480万
アーバンタウンあすみが丘	2007	-	22.4万	2,390万
あすみが丘ガーデンコート杜の街六番館	1994	100戸	18.6万	1,380万
あすみが丘ガーデンコート丘の街1番館	1993	331戸	-	-
イトーピア土気	1993	83戸	33.8万	2,198万
ウィザースレジデンス土気あすみが丘	2023	79戸	-	-
コスモ土気エクストール	1994	59戸	-	-

売買データ分析（40件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

18件

2,000〜3,000万

22件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2022	2024
3LDK	28.2万	-	28.4万	25.7万	24.1万	-	29.7万	28.8万
4LDK	-	28.5万	-	-	19.9万	19.0万	-	-

全 40 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,090万	28.76万/㎡
2024年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.85万/㎡
2022年8月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	2,180万	31.14万/㎡
2022年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.28万/㎡
2020年1月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,699万	18.97万/㎡
2019年5月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,690万	24.14万/㎡
2019年11月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,780万	19.88万/㎡
2018年7月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,850万	26.42万/㎡
2018年3月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,850万	26.42万/㎡
2018年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,690万	24.14万/㎡
2017年8月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,090万	29.85万/㎡
2017年7月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	2,280万	25.46万/㎡
2017年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,090万	29.85万/㎡
2016年7月	13〜13階	4LDK	80㎡〜	2,190万	27.38万/㎡
2016年4月	13〜13階	4LDK	80㎡〜	2,250万	28.13万/㎡
2016年3月	13〜13階	4LDK	80㎡〜	2,390万	29.88万/㎡
2015年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,050万	28.21万/㎡
2014年9月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,070万	28.72万/㎡
2014年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,370万	19.01万/㎡
2014年11月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,830万	22.88万/㎡
2014年10月	13〜13階	4LDK	80㎡〜	2,180万	27.25万/㎡
2014年10月	13〜13階	4LDK	75㎡〜	2,180万	28.48万/㎡
2013年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.74万/㎡
2013年8月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,180万	24.34万/㎡
2013年5月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,280万	25.46万/㎡
2013年3月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	1,980万	22.11万/㎡
2013年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.53万/㎡
2012年8月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,100万	26.26万/㎡
2012年12月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,050万	25.63万/㎡
2012年11月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,150万	24.01万/㎡
2011年9月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,180万	24.34万/㎡
2011年8月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.95万/㎡
2011年3月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	1,980万	22.11万/㎡
2010年9月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,100万	23.45万/㎡
2010年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.74万/㎡
2010年5月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,180万	27.25万/㎡
2010年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,430万	20.39万/㎡
2009年9月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	2,650万	29.59万/㎡
2009年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,950万	27.8万/㎡
2009年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,890万	26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

1件

10〜15万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年10月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	120,000円	1,339円/㎡
2015年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	90,000円	1,285円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。