村上団地3街区31棟
千葉県八千代市村上1113-1 | 築50年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
10.7万円/㎡
レンジ
9.1〜12.4万円/㎡
市区町村ベースライン 29.2万円/㎡
補正係数 ×0.368
補正係数 ×0.368
代表面積 51.18㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 189件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の45%・17件）で、平均556万円です。２ＤＫが最も高く平均633万円、３ＬＤＫは平均369万円です。
２ＬＤＫ
556万
17件
３ＤＫ
413万
16件
３ＬＤＫ
369万
2件
２ＤＫ
633万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 17件 | 556万 | 225万 | 833万 |
| ３ＤＫ | 16件 | 413万 | 3万 | 834万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 369万 | 336万 | 402万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 633万 | 541万 | 710万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年7月（築50年） |
| 階建て | 5階建 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩17分
村上駅
JR羽越本線 / 東葉高速線
学区情報
小学校
八千代市小学校・中学校学区
中学校
八千代市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 村上団地3街区31棟 | 1976 | - | 8.8万 | 450万 |
| 村上団地1街区6棟 | 1976 | - | - | - |
| 村上団地２街区４０号棟 | 1976 | 744戸 | 7.4万 | 380万 |
| 村上団地２街区２３号棟 | 1976 | 20戸 | 7.8万 | 380万 |
| 村上団地１街区 | 1976 | 710戸 | 15.8万 | 900万 |
| 村上団地２街区３８号棟 | 1976 | 40戸 | 9.7万 | 498万 |
| 村上団地２街区２１号棟 | 1976 | 744戸 | 8.8万 | 450万 |
| 村上団地１街区２号棟 | 1976 | 20戸 | - | - |
| 村上団地２街区２７号棟 | 1976 | 40戸 | 7.4万 | 378万 |
| 村上団地３街区２５号棟 | 1977 | 30戸 | - | - |
| 村上団地１街区３号棟 | 1976 | 30戸 | 10.6万 | 600万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 450万 | 8.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額48,000円。
3DK
45,000〜52,000円
48,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
3件
5〜8万
1件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 52,000円 | 1,016円/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 48,000円 | 938円/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 47,000円 | 918円/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 45,000円 | 879円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。