ブライトアベニュー志津第2
千葉県佐倉市西志津4丁目2-1 | 築36年 | 48戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2015201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の11.9万/㎡から2024年は25万/㎡へ、9年間で109.1%上昇しました（年平均+12.1%）。直近3年では47.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均1,638万円です。4LDKが最も高く平均2,121万円、3LDKは平均1,638万円です。
3LDK
1,638万
7件
4LDK
2,121万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,638万 | 1,005万 | 2,616万 |
| 4LDK | 6件 | 2,121万 | 1,436万 | 2,926万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
17.6万/㎡
3階以上
10件
15.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県佐倉市西志津4丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-03（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 87.30m² ～ 95.08m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
志津駅
京成本線
学区情報
小学校
西志津小学校
中学校
西志津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブライトアベニュー志津第2 | 1990 | 48戸 | 25.0万 | 2,180万 |
| レクセルガーデン志津 | 1998 | 204戸 | 38.4万 | 3,298万 |
| デュオヒルズ志津 | 2014 | 184戸 | 36.6万 | 2,580万 |
| ブライトアベニュー志津第1 | 1990 | 72戸 | 17.0万 | 1,480万 |
| グリーンコート志津 | 1996 | 52戸 | 30.0万 | 2,480万 |
| ハイホーム第2志津駅前 | 1984 | 113戸 | - | - |
| ユーカリシティ志津 | 2001 | 105戸 | - | - |
| メロディーハイム志津スウィートピア | 2006 | 73戸 | 31.3万 | 2,280万 |
| ブライトアベニュー志津 | 1990 | 72戸 | - | - |
| グリーンコート勝田台 | 1994 | 30戸 | 19.1万 | 1,380万 |
| ハイホーム志津駅前 | 1980 | 199戸 | - | - |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 8.9万 | - | 9.0万 | 16.9万 | 15.5万 | 25.0万 |
| 4LDK | 11.9万 | 17.5万 | 20.8万 | - | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.98万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,390万 | 15.93万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.96万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,190万 | 13.64万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.93万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 790万 | 9.04万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.83万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 998万 | 10.94万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.83万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 780万 | 8.93万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.83万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,090万 | 11.47万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,180万 | 12.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。