大字大間の土地相場
青森県下北郡大間町大字大間 | 55件の成約データ 他の種別: 一戸建て
青森県下北郡大間町大字大間の土地相場は坪単価1万円（55件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-41.4%。
推定相場
大字大間の土地
55件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
31,545円/坪
推定総額
284万円
90坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大39%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が5,941円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価2万円で最も高く、不整形（1万円）と比べて64%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（2万/坪）は北道路（2万/坪）と比べて+29%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の47%が「その他」目的です。
平均坪単価
2.0/坪
0.6/㎡
前年比 ▼41.4%
平均価格
238
取引実績
55件
平均面積
120坪
398㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万0万
2008201120142017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪1万円から2024年は坪1万円へ、16年間で15.1%下落（年平均-0.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
75円
73坪〜（240㎡〜）
1.0/坪
2024年第4四半期
100円
56坪〜（185㎡〜）
1.8/坪
2024年第3四半期
80円
67坪〜（220㎡〜）
1.2/坪
2024年第3四半期
100円
100坪〜（330㎡〜）
1.0/坪
2023年第4四半期
500円
100坪〜（330㎡〜）
5.0/坪
2023年第3四半期
210円
136坪〜（450㎡〜）
1.5/坪
2023年第3四半期
100円
88坪〜（290㎡〜）
1.1/坪
2022年第3四半期
250円
79坪〜（260㎡〜）
3.2/坪
2022年第3四半期
150円
109坪〜（360㎡〜）
1.4/坪
2022年第1四半期
370円
103坪〜（340㎡〜）
3.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（下北郡大間町全体）
🔴 需要: 人口-2.3%/年、転出超過-49人/年
🟡 購買力: 平均所得310万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 5,830 | - |
| 2016 | 5,595 | - |
| 2018 | 5,366 | -76 |
| 2020 | 5,125 | -58 |
| 2022 | 4,870 | -42 |
| 2023 | 4,771 | -26 |
所得: 平均310万円（5年変化: +1.6%/年）
将来人口: 2035年-31.7%、2050年-56.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系