緑ヶ丘の一戸建て相場
青森県むつ市緑ヶ丘 | 11件の成約データ
推定相場
緑ヶ丘の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2021年第3四半期
推定価格
1,537万円
うち土地分
1,071万円
うち建物分
466万円
🏞 土地の条件
120坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
4.9
平均価格
1,448
取引実績
11件
平均面積
295㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
13万9万4万0
11万
3万
'08'12'13'14'17'18'19'21
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
7
築11-15年
5
築16-20年
6
築21-25年
3
築26-30年
5
築31年以上
5
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第3四半期
900円
280㎡〜
3.2
2019年第4四半期
550円
330㎡〜
1.7
2018年第3四半期
990円
200㎡〜
5.0
2018年第1四半期
1,200円
350㎡〜
3.4
2017年第2四半期
2,300円
330㎡〜
7.0
2017年第1四半期
760円
340㎡〜
2.2
2014年第4四半期
1,600円
330㎡〜
4.8
2013年第4四半期
1,600円
330㎡〜
4.8
2012年第3四半期
930円
200㎡〜
4.7
2012年第1四半期
1,500円
240㎡〜
6.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（むつ市全体）
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-399人/年
🔴 供給: 空き家率20.8%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得295万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 61,568 | - |
| 2016 | 59,944 | - |
| 2018 | 57,993 | -438 |
| 2020 | 55,931 | -312 |
| 2022 | 53,884 | -414 |
| 2023 | 52,744 | -420 |
所得: 平均295万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 20.8%（2018年: 18.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-20.7%、2050年-42.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
むつ市の一戸建てマップ
むつ市内のエリアランキング
緑ヶ丘はむつ市内26地区中8位（上位69%）。
単価4.9。
1つ上の金曲とは4%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜26位）