コーポラス弘前
青森県弘前市徒町9-1 | 築42年 | 4戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201720212023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の5.1万/㎡から2026年は5.6万/㎡へ、9年間で11.1%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では5.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の45%・5件）で、平均362万円です。4DKが最も高く平均638万円、3DKは平均362万円です。
3DK
362万
5件
4DK
638万
4件
4LDK
410万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 5件 | 362万 | 267万 | 446万 |
| 4DK | 4件 | 638万 | 411万 | 780万 |
| 4LDK | 2件 | 410万 | 319万 | 500万 |
階数別の㎡単価
4-7階
5件
7.6万/㎡
8階以上
8件
6.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 青森県弘前市徒町9-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-12（築42年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 専有面積 | 50.23m² ～ 95.19m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
弘前駅
JR奥羽本線(新庄～青森) / 弘南鉄道弘南線
学区情報
小学校
弘前市立大成小学校
中学校
弘前市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポラス弘前 | 1984 | 4戸 | 5.6万 | 500万 |
| 朝日プラザ中央通 | 1990 | 61戸 | 17.9万 | 1,180万 |
| レーベン弘前GRAND RESIDENCE | 2024 | - | - | - |
| グローリア初穂弘前 | 1985 | 134戸 | 8.3万 | 150万 |
| ＭＡＣ弘前コート | 1990 | 90戸 | 12.9万 | 780万 |
| 朝日プラザ山道町 | 1988 | 38戸 | 13.5万 | 400万 |
| ライオンズマンション弘前一番町 | 1990 | 68戸 | 14.3万 | 900万 |
| ライオンズマンション住吉町 | 1989 | 36戸 | 15.5万 | 1,000万 |
| ダイアパレス弘前公園 | 1992 | 42戸 | 24.3万 | 1,450万 |
| ライオンズマンション弘前公園 | 1988 | 51戸 | 17.6万 | 999万 |
| グレイス本町 | 1983 | - | - | - |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 4.5万 | - | - | - | 5.6万 |
| 4DK | 5.1万 | - | 8.8万 | - | 8.8万 | - |
| 3DK | - | - | 7.8万 | 5.9万 | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 500万 | 5.62万/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 4DK | 85㎡〜 | 780万 | 8.77万/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 4DK | 85㎡〜 | 780万 | 8.77万/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 3DK | 65㎡〜 | 450万 | 6.49万/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜12階 | 3DK | 80㎡〜 | 500万 | 6.1万/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜12階 | 3DK | 60㎡〜 | 300万 | 4.87万/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜12階 | 3DK | 60㎡〜 | 380万 | 6.17万/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 500万 | 6.1万/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 4DK | 85㎡〜 | 780万 | 8.77万/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 500万 | 9.96万/㎡ |
| 2023年12月 | 10〜12階 | 3DK | 60㎡〜 | 480万 | 7.79万/㎡ |
| 2021年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 95㎡〜 | 430万 | 4.52万/㎡ |
| 2017年5月 | 4〜6階 | 4DK | 85㎡〜 | 450万 | 5.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。