大字大間の一戸建て相場
青森県下北郡大間町大字大間 | 14件の成約データ 他の種別: 土地
青森県下北郡大間町大字大間の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価2.4万円（成約14件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
120〜150㎡
6件
538
150㎡以上
3件
1,833
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大112%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4〜6m
4件
510
6〜8m
6件
1,083
8m以上
4件
790
平均㎡単価
2.4
平均価格
836
取引実績
14件
平均面積
350㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
10万7万3万0
8万
3万
'09'10'13'14'15'19'22'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
5
築11-15年
4
築16-20年
4
築21-25年
2
築26-30年
3
築31年以上
1
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
500円
320㎡〜
1.6
2024年第1四半期
3,000円
600㎡〜
5.0
2023年第4四半期
500円
310㎡〜
1.6
2022年第4四半期
500円
310㎡〜
1.6
2019年第3四半期
300円
300㎡〜
1.0
2019年第2四半期
270円
290㎡〜
0.9
2015年第4四半期
130円
95㎡〜
1.4
2015年第1四半期
770円
260㎡〜
3.0
2014年第4四半期
600円
330㎡〜
1.8
2014年第2四半期
200円
220㎡〜
0.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（下北郡大間町全体）
🔴 需要: 人口-2.3%/年、転出超過-49人/年
🟡 購買力: 平均所得310万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 5,830 | - |
| 2016 | 5,595 | - |
| 2018 | 5,366 | -76 |
| 2020 | 5,125 | -58 |
| 2022 | 4,870 | -42 |
| 2023 | 4,771 | -26 |
所得: 平均310万円（5年変化: +1.6%/年）
将来人口: 2035年-31.7%、2050年-56.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
下北郡大間町の一戸建てマップ
大字大間の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。