西馬音内堀回の土地相場
秋田県雄勝郡羽後町西馬音内堀回 | 12件の成約データ
秋田県雄勝郡羽後町西馬音内堀回の土地相場は坪単価1万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
西馬音内堀回の土地
12件の取引データ
最新: 2020年第2四半期
推定坪単価
17,101円/坪
推定総額
137万円
80坪
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「その他」目的です。
平均坪単価
2.6/坪
0.8/㎡
平均価格
224
取引実績
12件
平均面積
88坪
290㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万0万
20092011201420192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪2万円から2020年は坪4万円へ、11年間で+146.8%上昇（年平均+13.3%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2020年第2四半期
310円
82坪〜（270㎡〜）
3.8/坪
2019年第4四半期
46円
26坪〜（85㎡〜）
1.8/坪
2018年第2四半期
150円
109坪〜（360㎡〜）
1.4/坪
2018年第1四半期
200円
76坪〜（250㎡〜）
2.6/坪
2014年第3四半期
96円
118坪〜（390㎡〜）
0.8/坪
2013年第4四半期
380円
76坪〜（250㎡〜）
5.0/坪
2013年第3四半期
350円
112坪〜（370㎡〜）
3.1/坪
2011年第3四半期
300円
73坪〜（240㎡〜）
4.1/坪
2010年第4四半期
150円
79坪〜（260㎡〜）
1.9/坪
2010年第3四半期
160円
70坪〜（230㎡〜）
2.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（雄勝郡羽後町全体）
🔴 需要: 人口-2.3%/年、転出超過-71人/年
🟡 供給: 空き家率12.4%（全国13.1%より低い）
🔴 購買力: 平均所得253万円（全国平均の0.67倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 16,368 | - |
| 2016 | 15,692 | - |
| 2018 | 14,981 | -116 |
| 2020 | 14,344 | -100 |
| 2022 | 13,642 | -67 |
| 2023 | 13,367 | -23 |
所得: 平均253万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 12.4%
将来人口: 2035年-25%、2050年-49.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
雄勝郡羽後町の土地マップ
雄勝郡羽後町内のエリアランキング
西馬音内堀回は雄勝郡羽後町内4地区中2位（上位50%）。
坪単価2.6/坪。
1つ上の字西馬音内とは64%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）