西馬音内堀回の土地相場
秋田県雄勝郡羽後町西馬音内堀回 | 12件の成約データ
秋田県雄勝郡羽後町西馬音内堀回の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価2.6万円（成約12件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
道路の方位と坪単価
西
3件
3万/坪
北
4件
2万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「その他」目的です。
その他
2件
住宅
1件
平均坪単価
2.6/坪
0.8/㎡
平均価格
224
取引実績
12件
平均面積
88坪
290㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万0万
20092011201420192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪2万円から2020年は坪4万円へ、11年間で+146.8%上昇（年平均+13.3%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2020年第2四半期
310円
82坪〜（270㎡〜）
3.8/坪
2019年第4四半期
46円
26坪〜（85㎡〜）
1.8/坪
2018年第2四半期
150円
109坪〜（360㎡〜）
1.4/坪
2018年第1四半期
200円
76坪〜（250㎡〜）
2.6/坪
2014年第3四半期
96円
118坪〜（390㎡〜）
0.8/坪
2013年第4四半期
380円
76坪〜（250㎡〜）
5.0/坪
2013年第3四半期
350円
112坪〜（370㎡〜）
3.1/坪
2011年第3四半期
300円
73坪〜（240㎡〜）
4.1/坪
2010年第4四半期
150円
79坪〜（260㎡〜）
1.9/坪
2010年第3四半期
160円
70坪〜（230㎡〜）
2.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（雄勝郡羽後町全体）
🔴 需要: 人口-2.3%/年、転出超過-71人/年
🟡 供給: 空き家率12.4%（全国13.1%より低い）
🔴 購買力: 平均所得253万円（全国平均の0.67倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 16,368 | - |
| 2016 | 15,692 | - |
| 2018 | 14,981 | -116 |
| 2020 | 14,344 | -100 |
| 2022 | 13,642 | -67 |
| 2023 | 13,367 | -23 |
所得: 平均253万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 12.4%
将来人口: 2035年-25%、2050年-49.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
雄勝郡羽後町の土地マップ
雄勝郡羽後町内のエリアランキング
西馬音内堀回は雄勝郡羽後町内4地区中2位（上位50%）。
坪単価2.6/坪。
1つ上の字西馬音内とは64%の差。
高価格帯（1〜2位）
2
西馬音内堀回 ◀
―
2.6/坪
西馬音内堀回の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。