パレス平和
愛知県豊田市平和町4丁目64-2 | 築42年 | 2棟
このページは2棟をまとめたパレス平和全体の相場です（成約 82件、うち棟が特定できない事例 42件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の13.1万/㎡から2025年は16万/㎡へ、8年間で22.1%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では20.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の65%・13件）で、平均1,197万円です。3LDKが最も高く平均1,381万円、5LDKは平均882万円です。
3LDK
1,381万
4件
4LDK
1,197万
13件
5LDK
882万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,381万 | 1,052万 | 1,573万 |
| 4LDK | 13件 | 1,197万 | 851万 | 1,689万 |
| 5LDK | 3件 | 882万 | 715万 | 992万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は14.8万円で、1-3階（14.1万円）と比べて0.7万円（+5.0%）高くなっています。
1-3階
15件
14.1万/㎡
4-7階
7件
14.8万/㎡
最上層と最下層の差: +0.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市平和町4丁目64-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-03（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 74.50m² ～ 89.28m² |
| 分譲会社 | 日本エース |
| 施工会社 | 近藤組 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（2棟）
パレス平和は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 42件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 82件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1984年 | 7階建 | 39戸 | 42件 | 14.5万 | - | - |
| A棟 | 1984年 | 7階建 | - | 12件 | 16.3万 | - | - |
| B棟 | 1984年 | 4階建 | 20戸 | 28件 | 13.5万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩28分直線2.2km
三河豊田駅
愛知環状鉄道線
🚉
約徒歩34分直線2.7km
上挙母駅
名鉄三河線
🚉
約徒歩37分直線2.9km
新上挙母駅
愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
豊田市立平和小学校
中学校
豊田市立豊南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレス平和 | 1984 | 39戸 | 16.0万 | 1,190万 |
| パビリオン平和 | 1976 | 20戸 | 6.2万 | 400万 |
| Tステージ平和町アクアサイド | 2006 | 53戸 | - | - |
| Tステージ平和町アクティア アクアサイド | 2006 | 53戸 | - | - |
| Tステージ平和町スカイサイド | 2006 | 48戸 | - | - |
| Tステージ水源公園2 | 2000 | 43戸 | 25.1万 | 1,980万 |
| サンシティパークヒルズ秋葉台 | 1990 | 64戸 | - | - |
| Tステージ水源台 | 1996 | 26戸 | 26.0万 | 1,950万 |
| サンハイツ水源 | 1994 | 52戸 | 27.4万 | 2,280万 |
| 前山小・豊南中 | 2002 | 57戸 | - | - |
| ナイスアーバン水源公園 | 1995 | 91戸 | 19.1万 | 1,210万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 13.1万 | - | 13.2万 | - | 13.5万 | 14.9万 | 18.1万 | 16.0万 |
| 5LDK | - | 12.1万 | - | - | - | - | 8.5万 | - |
| 3LDK | - | - | 21.0万 | 21.0万 | - | 14.5万 | 17.8万 | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 15.97万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 5LDK | 80㎡〜 | 690万 | 8.5万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,330万 | 17.75万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,598万 | 17.9万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,630万 | 18.26万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 710万 | 10.34万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.5万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 5DK | 85㎡〜 | 800万 | 8.97万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.01万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,177万 | 15.7万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 790万 | 9.65万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,090万 | 14.63万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,199万 | 16.09万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,199万 | 14.76万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,199万 | 16.09万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 790万 | 9.65万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.03万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.03万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.15万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 5LDK | 70㎡〜 | 880万 | 11.81万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 5LDK | 70㎡〜 | 930万 | 12.48万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。