豊場の土地相場
愛知県西春日井郡豊山町豊場 | 220件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
愛知県西春日井郡豊山町豊場の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価27.8万円（成約220件、前年比-26.2%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大10%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が19,470円高くなります。
4m未満
14件
21万/坪
4〜6m
44件
22万/坪
6〜8m
83件
20万/坪
8m以上
46件
20万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ整形は坪単価25万円で最も高く、ほぼ正方形（15万円）と比べて68%の差があります。
ほぼ整形
6件
25万/坪
ほぼ長方形
64件
21万/坪
長方形
80件
21万/坪
ほぼ台形
23件
17万/坪
袋地等
4件
17万/坪
不整形
28件
17万/坪
台形
12件
16万/坪
ほぼ正方形
3件
15万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（21万/坪）は北道路（19万/坪）と比べて+5%のプレミアムがあります。
南西
11件
22万/坪
東
22件
22万/坪
南
55件
21万/坪
北東
13件
20万/坪
北
66件
19万/坪
南東
15件
19万/坪
西
24件
19万/坪
北西
11件
18万/坪
接面道路無
3件
15万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「住宅」目的です。
住宅
58件
その他
20件
工場
5件
事務所
2件
倉庫
1件
平均坪単価
27.8万/坪
8.4万/㎡
前年比 ▼26.2%
平均価格
3,008万円
取引実績
220件
平均面積
118坪
390㎡
相場の動き
坪単価の推移
63万47万31万15万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪28万円から2026年は坪30万円へ、18年間で+9.5%上昇（年平均+0.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
1000〜2000万
5件
2000〜3000万
4件
5000万〜1億
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,500万円
70坪〜（230㎡〜）
21.6万/坪
2026年第1四半期
1,700万円
44坪〜（145㎡〜）
38.8万/坪
2025年第3四半期
1,600万円
53坪〜（175㎡〜）
30.2万/坪
2025年第2四半期
1,800万円
47坪〜（155㎡〜）
38.4万/坪
2025年第2四半期
7,300万円
242坪〜（800㎡〜）
30.2万/坪
2025年第2四半期
1,500万円
88坪〜（290㎡〜）
17.1万/坪
2025年第2四半期
2,000万円
118坪〜（390㎡〜）
17.0万/坪
2025年第2四半期
2,900万円
175坪〜（580㎡〜）
16.5万/坪
2025年第1四半期
2,500万円
79坪〜（260㎡〜）
31.8万/坪
2024年第4四半期
2,900万円
53坪〜（175㎡〜）
54.8万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（西春日井郡豊山町全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転出超過-16人/年
🟡 供給: 空き家率17.2%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得384万円（全国平均の0.98倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 15,360 | - |
| 2017 | 15,694 | - |
| 2019 | 15,762 | -218 |
| 2021 | 15,831 | -4 |
| 2023 | 15,917 | -83 |
| 2024 | 15,984 | +47 |
所得: 平均384万円（5年変化: +2.7%/年）
空き家率: 17.2%（2018年: 12.5% → 悪化）
将来人口: 2035年0%、2050年-3.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
西春日井郡豊山町の土地マップ
西春日井郡豊山町内のエリアランキング
豊場は西春日井郡豊山町内2地区中1位（上位50%）。
坪単価27.8万/坪。
高価格帯（1〜1位）
1
豊場 ◀
―
27.8万/坪
中価格帯（2〜2位）
最寄り駅の相場
豊場周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 西春日井郡豊山町大字豊場字高前１７５番 | 11.3万/㎡ | +1.8% | 店舗,事務所 | 名鉄味美 2600m |
| 西春日井郡豊山町大字豊場字志水１１２番２ | 10.0万/㎡ | +1.4% | 住宅 | 名鉄味美 2800m |
| 西春日井郡豊山町大字豊場字神戸１０５番２ | 9.8万/㎡ | +1.7% | 住宅 | 名鉄味美 2200m |
| 西春日井郡豊山町大字豊場字中之町２７５番２ | 9.1万/㎡ | +1.7% | 住宅 | 名鉄味美 3000m |
| 西春日井郡豊山町大字豊場字新栄１２７番２ | 9.0万/㎡ | +1.6% | 住宅 | 名鉄味美 3500m |
| 西春日井郡豊山町大字豊場字幸田１５５番１外 | 7.2万/㎡ | +1.1% | その他 | 西春 3500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）