豊場のマンション相場
愛知県西春日井郡豊山町豊場 | 73件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
愛知県西春日井郡豊山町豊場のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価15.8万円（成約73件、前年比+20.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価21.6万円に対し、築50年は10.0万円。築年による価格差は最大137%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
2件
21.6万/㎡
築10年
7件
19.2万/㎡
築15年
15件
18.0万/㎡
築20年
13件
17.9万/㎡
築25年
9件
20.1万/㎡
築30年
8件
13.0万/㎡
築35年
3件
11.0万/㎡
築45年
6件
9.1万/㎡
築50年
5件
10.0万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（38件）。４ＬＤＫの平均価格は1,602万円。
３ＬＤＫ
38件
1,193万円
２ＬＤＫ
10件
1,107万円
５ＬＤＫ
3件
1,400万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
2件
1,603万円
３ＤＫ
2件
650万円
４ＬＤＫ
14件
1,602万円
平均㎡単価
15.8万/㎡
前年比 ▲20.3%
平均価格
1,264万円
取引実績
73件
平均面積
77㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡15.0万円から2026年は㎡14.3万円へ、18年間で5.1%下落（年平均-0.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
21
築11-15年
21
築16-20年
18
築21-25年
19
築26-30年
16
築31年以上
10
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,125万円
38件
４ＬＤＫ
1,709万円
14件
２ＬＤＫ
1,133万円
10件
５ＬＤＫ
1,500万円
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,640万円
2件
３ＤＫ
650万円
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,400万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,800万円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
17.1万/㎡
2026年第1四半期
340万円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
5.7万/㎡
2026年第1四半期
2,000万円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0万/㎡
2025年第4四半期
630万円
55㎡〜
・３ＬＤＫ
11.5万/㎡
2025年第4四半期
1,700万円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
17.9万/㎡
2025年第3四半期
1,300万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
18.6万/㎡
2025年第2四半期
730万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
12.2万/㎡
2025年第1四半期
1,300万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
14.4万/㎡
2025年第1四半期
400万円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
6.7万/㎡
2025年第1四半期
1,300万円
築未改装年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
15.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
豊場のマンション一覧（12棟）
レインボーティアラ豊山
築26年
| 7階建
| 33戸
2,280万円
直近売出価格
22.7万/㎡
㎡単価
売買21件
サンマンションアトレ豊山
築28年
| 14階建
| 49戸
1,380万円
直近売出価格
15.9万/㎡
㎡単価
売買18件
メイプル豊山
築33年
| 7階建
| 27戸
1,280万円
直近売出価格
18.4万/㎡
㎡単価
売買12件
エアポートマンション
築53年
| 7階建
| 43戸
680万円
直近売出価格
13.2万/㎡
㎡単価
売買11件
シャトー豊山
築32年
| 7階建
| 25戸
880万円
直近売出価格
13.3万/㎡
㎡単価
売買8件
ロフティ豊山
築23年
| 9階建
| 23戸
2,180万円
直近売出価格
21.7万/㎡
㎡単価
売買3件
フレスト楠北
築26年
| 8階建
| 27戸
1,900万円
直近売出価格
19.9万/㎡
㎡単価
売買2件
豊山住宅
売買0件
レインボー豊山
築32年
| 11階建
| 32戸
売買0件
豊山分譲住宅
築54年
| 11階建
| 132戸
売買0件
ライオンズマンション豊山ニューシティ
築24年
| 9階建
| 132戸
売買0件
ライオンズマンション豊山
築34年
| 7階建
| 27戸
売買0件
市場環境（西春日井郡豊山町全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転出超過-16人/年
🟡 供給: 空き家率17.2%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得384万円（全国平均の0.98倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 15,360 | - |
| 2017 | 15,694 | - |
| 2019 | 15,762 | -218 |
| 2021 | 15,831 | -4 |
| 2023 | 15,917 | -83 |
| 2024 | 15,984 | +47 |
所得: 平均384万円（5年変化: +2.7%/年）
空き家率: 17.2%（2018年: 12.5% → 悪化）
将来人口: 2035年0%、2050年-3.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
西春日井郡豊山町のマンションマップ
最寄り駅の相場
豊場周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 西春日井郡豊山町大字豊場字高前１７５番 | 11.3万/㎡ | +1.8% | 店舗,事務所 | 名鉄味美 2600m |
| 西春日井郡豊山町大字豊場字志水１１２番２ | 10.0万/㎡ | +1.4% | 住宅 | 名鉄味美 2800m |
| 西春日井郡豊山町大字豊場字神戸１０５番２ | 9.8万/㎡ | +1.7% | 住宅 | 名鉄味美 2200m |
| 西春日井郡豊山町大字豊場字中之町２７５番２ | 9.1万/㎡ | +1.7% | 住宅 | 名鉄味美 3000m |
| 西春日井郡豊山町大字豊場字新栄１２７番２ | 9.0万/㎡ | +1.6% | 住宅 | 名鉄味美 3500m |
| 西春日井郡豊山町大字豊場字幸田１５５番１外 | 7.2万/㎡ | +1.1% | その他 | 西春 3500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）