グランレイム国府宮
愛知県稲沢市国府宮1丁目14-8 | 築31年 | 12戸
推定相場
グランレイム国府宮
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は21.5万円。周辺エリア平均（21.7万円）より0.9%低く、稲沢市全体の平均（19.7万円）を9.5%上回っています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 16件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・14件）で、平均1,120万円です。4LDKが最も高く平均1,419万円、３ＬＤＫは平均1,120万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 1,120万 | 727万 | 1,753万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,305万 | 1,100万 | 1,509万 |
| 4LDK | 2件 | 1,419万 | 1,329万 | 1,509万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県稲沢市国府宮1丁目14-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-12（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 75.15m² ～ 91.67m² |
| 分譲会社 | 富士不動産 |
| 施工会社 | 榊原建設 |
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
国府宮駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
稲沢市立稲沢東小学校
中学校
稲沢市立稲沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランレイム国府宮 | 1995 | 12戸 | 21.5万 | 1,880万 |
| 国府宮ハイツ | 1977 | 20戸 | 5.9万 | 380万 |
| シャトレ愛松国府宮5 | 2003 | 29戸 | 31.2万 | 2,299万 |
| 三旺マンション | 1984 | 65戸 | 22.4万 | 1,480万 |
| 藤和シティコープ国府宮2 | 1992 | 28戸 | - | - |
| シャトレ愛松国府宮2 | 1996 | 24戸 | 25.6万 | 2,190万 |
| アトレ国府宮グレイシア | 2011 | 146戸 | - | - |
| 三旺マンション国府宮 | 1984 | 65戸 | - | - |
| フレストステージ国府宮 | 2000 | 12戸 | 18.4万 | 1,780万 |
| サンマンションアトレ国府宮イーストコート | 2002 | 112戸 | - | - |
| サンマンションアトレ国府宮 ウエストコート | 2002 | 121戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 24.9万 | 21.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.53万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.88万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。