谷田町本林のマンション相場
愛知県知立市谷田町本林 | 42件の成約データ
愛知県知立市谷田町本林のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価18.7万円（成約42件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価19.8万円に対し、築35年は21.0万円。築年による価格差は最大16%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築15年
5件
19.8万/㎡
築20年
7件
18.1万/㎡
築25年
10件
18.2万/㎡
築30年
15件
18.9万/㎡
築35年
4件
21.0万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（24件）。４ＬＤＫの平均価格は1,398万円。
３ＬＤＫ
24件
1,296万円
２ＬＤＫ
6件
1,452万円
４ＬＤＫ
9件
1,398万円
平均㎡単価
18.7万/㎡
平均価格
1,324万円
取引実績
42件
平均面積
71㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200820112014201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡17.1万円から2024年は㎡23.0万円へ、16年間で+34.6%上昇（年平均+2.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
19
築21-25年
17
築26-30年
18
築31年以上
21
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,292万円
24件
４ＬＤＫ
1,413万円
9件
２ＬＤＫ
1,455万円
6件
３ＤＫ
1,200万円
1件
４ＤＫ
1,500万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
1,500万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
23.1万/㎡
2024年第4四半期
2,600万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
28.9万/㎡
2024年第3四半期
1,700万円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
24.3万/㎡
2024年第1四半期
1,500万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
18.8万/㎡
2024年第1四半期
1,400万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
20.0万/㎡
2023年第4四半期
1,200万円
70㎡〜
・３ＤＫ
17.1万/㎡
2023年第2四半期
450万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
6.9万/㎡
2023年第2四半期
1,400万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
21.5万/㎡
2022年第1四半期
2,000万円
築改装済み年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
28.6万/㎡
2021年第4四半期
1,800万円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
24.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
谷田町本林のマンション一覧（7棟）
ライオンズマンション知立南壱番館
築38年
| 12階建
| 111戸
2,680万円
直近売出価格
30.5万/㎡
㎡単価
売買37件
ソシエール谷田
築38年
| 3階建
| 18戸
1,180万円
直近売出価格
15.2万/㎡
㎡単価
売買8件
グローリアス東刈谷北
築32年
| 4階建
| 18戸
1,690万円
直近売出価格
23.1万/㎡
㎡単価
売買7件
エスポワール谷田
築39年
| 4階建
| 14戸
1,580万円
直近売出価格
23.4万/㎡
㎡単価
売買4件
エルグランデ知立
築36年
| 7階建
| 22戸
1,850万円
直近売出価格
24.0万/㎡
㎡単価
売買4件
ライオンズマンション知立南壱番館S棟
築38年
| 3階建
| 9戸
1,880万円
直近売出価格
22.6万/㎡
㎡単価
売買1件
ライオンズマンション知立南壱番館N棟
売買0件
市場環境（知立市全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+135人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得401万円（全国平均の1.02倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 71,010 | - |
| 2017 | 71,823 | - |
| 2019 | 72,363 | -1,342 |
| 2021 | 72,087 | -221 |
| 2023 | 72,214 | +120 |
| 2024 | 72,646 | +294 |
所得: 平均401万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 9.8% → 改善）
将来人口: 2035年-1.4%、2050年-6.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系