ソシエール谷田
愛知県知立市谷田町本林3丁目8-1 | 築38年 | 18戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2014201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.4万/㎡から2022年は15.2万/㎡へ、8年間で13.6%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 24件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・15件）で、平均1,245万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,575万円、4LDKは平均1,074万円です。
４ＬＤＫ
1,575万
5件
３ＬＤＫ
1,245万
15件
２ＬＤＫ
1,462万
4件
4DK
1,117万
2件
4LDK
1,074万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 5件 | 1,575万 | 1,185万 | 2,383万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 1,245万 | 366万 | 1,920万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,462万 | 996万 | 1,920万 |
| 4DK | 2件 | 1,117万 | 975万 | 1,259万 |
| 4LDK | 5件 | 1,074万 | 773万 | 1,328万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
15.2万/㎡
3階以上
5件
13.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県知立市谷田町本林3丁目8-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-04（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 77.81m² ～ 82.12m² |
| 分譲会社 | 三立プレコン |
| 施工会社 | 三立プレコン |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
東刈谷駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
🚉
徒歩23分
野田新町駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
知立市立知立南小学校
中学校
知立市立知立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソシエール谷田 | 1988 | 18戸 | 15.2万 | 1,180万 |
| エスポワール谷田 | 1987 | 14戸 | 23.4万 | 1,580万 |
| ライオンズマンション知立南壱番館S棟 | 1988 | 9戸 | 22.6万 | 1,880万 |
| ライオンズマンション知立南壱番館 | 1988 | 111戸 | 30.5万 | 2,680万 |
| サンフォーレ東刈谷 | 1991 | 38戸 | - | - |
| グローリアス刈谷板倉公園 | 1996 | 17戸 | 28.3万 | 2,140万 |
| ダイアパレス東刈谷 | 1998 | 77戸 | - | - |
| ライオンズマンション東刈谷 | 1995 | 24戸 | 21.1万 | 1,480万 |
| エスポワール板倉 | 1982 | 10戸 | 8.7万 | 640万 |
| グローリアスコート東刈谷駅北 | 1997 | 22戸 | 22.1万 | 1,580万 |
| エルグランデ知立 | 1990 | 22戸 | 24.0万 | 1,850万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 4DK | - | - | 15.2万 | 15.2万 |
| 4LDK | 13.4万 | 15.1万 | 12.6万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | - | 4DK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.17万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 990万 | 12.64万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 4DK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.17万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,000万 | 12.18万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.03万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.06万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 950万 | 11.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。