ライオンズマンション知立南
愛知県知立市谷田町本林3丁目1-1、10 | 築38年 | 4棟
このページは4棟をまとめたライオンズマンション知立南全体の相場です（成約 124件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.9万/㎡から2026年は21.8万/㎡へ、13年間で37.3%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では18.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・39件）で、平均1,499万円です。4LDKが最も高く平均1,876万円、3DKは平均1,468万円です。
2LDK
1,539万
7件
3DK
1,468万
2件
3LDK
1,499万
39件
4LDK
1,876万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 1,539万 | 1,365万 | 1,899万 |
| 3DK | 2件 | 1,468万 | 1,294万 | 1,641万 |
| 3LDK | 39件 | 1,499万 | 989万 | 2,112万 |
| 4LDK | 12件 | 1,876万 | 1,226万 | 2,513万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は25.3万円で、1-3階（21.0万円）と比べて4.3万円（+20.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
22件
21万/㎡
4-7階
15件
22.3万/㎡
8階以上
25件
25.3万/㎡
最上層と最下層の差: +4.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県知立市谷田町本林3丁目1-1、10 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-07（築38年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 111戸 |
| 専有面積 | 61.01m² ～ 87.88m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
棟別の相場（4棟）
ライオンズマンション知立南は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 124件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3番館 | 1988年 | 8階建 | 21戸 | - | - | - | 2件 |
| 壱番館 | 1988年 | 12階建 | 111戸 | 74件 | 21.9万 | 2件 | - |
| 五番館 | 1994年 | 5階建 | 27戸 | 14件 | 24.1万 | - | 1件 |
| 弐番館 | 1988年 | 8階建 | 17戸 | 36件 | 24.7万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
東刈谷駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
知立市立知立南小学校
中学校
知立市立知立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション知立南 | 1988 | 111戸 | 30.5万 | 2,680万 |
| ライオンズマンション知立南壱番館S棟 | 1988 | 9戸 | 22.6万 | 1,880万 |
| エスポワール谷田 | 1987 | 14戸 | 23.4万 | 1,580万 |
| ソシエール谷田 | 1988 | 18戸 | 15.2万 | 1,180万 |
| グローリアス東刈谷北 | 1994 | 18戸 | 23.1万 | 1,690万 |
| エルグランデ知立 | 1990 | 22戸 | 24.0万 | 1,850万 |
| サンフォーレ東刈谷 | 1991 | 38戸 | - | - |
| グローリアスコート東刈谷駅北 | 1997 | 22戸 | 22.1万 | 1,580万 |
| エスポワール板倉 | 1982 | 10戸 | 8.7万 | 640万 |
| グローリアス刈谷板倉公園 | 1996 | 17戸 | 28.3万 | 2,140万 |
| ダイアパレス東刈谷 | 1998 | 77戸 | - | - |
いま売出中の物件（3件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 82.71㎡ | 20.6万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 1,780万円 | 82.71㎡ | 21.5万円 | 2LDK | - | 南 |
| 1,250万円 | 63.26㎡ | 19.8万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（62件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
54件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.9万 | - | 25.8万 | - | 25.7万 | 24.2万 | 22.9万 | 21.8万 |
| 2LDK | 28.7万 | - | 23.5万 | - | 24.1万 | 24.1万 | - | - |
| 3DK | - | - | - | - | 20.2万 | 26.2万 | - | - |
| 4LDK | - | 28.0万 | - | 24.7万 | 30.5万 | 30.5万 | - | - |
全 62 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.84万/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.84万/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 21.98万/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.84万/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.77万/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.05万/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 3DK | 65㎡〜 | 1,790万 | 26.23万/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 30.51万/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 22.47万/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 22.47万/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 30.58万/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,999万 | 27.52万/㎡ |
| 2024年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 30.51万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 22.47万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,992万 | 27.42万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 3DK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.22万/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,199万 | 30.27万/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.38万/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 30.51万/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.64万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.05万/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.64万/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 25.74万/㎡ |
| 2022年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.93万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.93万/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 30.51万/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.4万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜3階 | 2SSLDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.99万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,799万 | 24.5万/㎡ |
| 2021年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,849万 | 25.18万/㎡ |
| 2021年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 27.83万/㎡ |
| 2021年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,899万 | 25.86万/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,798万 | 25.42万/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.39万/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 27.83万/㎡ |
| 2021年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.99万/㎡ |
| 2021年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.02万/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.99万/㎡ |
| 2019年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,850万 | 28.93万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,850万 | 28.93万/㎡ |
| 2019年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.73万/㎡ |
| 2018年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.38万/㎡ |
| 2018年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.6万/㎡ |
| 2018年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.6万/㎡ |
| 2018年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.88万/㎡ |
| 2017年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.36万/㎡ |
| 2017年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.24万/㎡ |
| 2016年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.24万/㎡ |
| 2016年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,600万 | 18.11万/㎡ |
| 2016年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.07万/㎡ |
他 12 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 85,000円 | 1,235円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。