片名のマンション相場
愛知県知多郡南知多町片名 | 252件の成約データ
愛知県知多郡南知多町片名のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価13.1万円（成約252件、前年比+6.6%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価19.2万円に対し、築35年は15.9万円。築年による価格差は最大23%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築10年
6件
19.2万/㎡
築15年
40件
18.4万/㎡
築20年
49件
15.6万/㎡
築25年
95件
16.1万/㎡
築30年
59件
15.6万/㎡
築35年
2件
15.9万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１ＬＤＫ（96件）。３ＬＤＫの平均価格は2,670万円。
２ＬＤＫ
77件
1,283万円
１ＬＤＫ
96件
820万円
１Ｋ
18件
436万円
１ＤＫ
33件
652万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
2件
1,656万円
２ＤＫ
7件
922万円
１Ｒ
7件
435万円
３ＬＤＫ
6件
2,670万円
平均㎡単価
13.1万/㎡
前年比 ▲6.6%
平均価格
782万円
取引実績
252件
平均面積
57㎡
相場の動き
㎡単価の推移
80万60万40万20万0万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡16.5万円から2026年は㎡16.2万円へ、18年間でほぼ横ばいで推移。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
9
築11-15年
15
築16-20年
15
築21-25年
12
築26-30年
12
築31年以上
14
間取り別の相場
１ＬＤＫ
632万円
96件
２ＬＤＫ
1,086万円
77件
１ＤＫ
524万円
33件
１Ｋ
328万円
18件
２ＤＫ
786万円
7件
１Ｒ
320万円
7件
３ＬＤＫ
2,183万円
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,500万円
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,200万円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
16.0万/㎡
2026年第1四半期
1,400万円
95㎡〜
・２ＬＤＫ
14.7万/㎡
2026年第1四半期
1,000万円
70㎡〜
・１ＬＤＫ
14.3万/㎡
2026年第1四半期
2,000万円
築未改装年・
80㎡〜
・２ＬＤＫ
25.0万/㎡
2026年第1四半期
1,100万円
築未改装年・
80㎡〜
・２ＤＫ
13.8万/㎡
2026年第1四半期
850万円
築未改装年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
14.2万/㎡
2026年第1四半期
1,100万円
築未改装年・
70㎡〜
・１ＬＤＫ
15.7万/㎡
2025年第4四半期
400万円
65㎡〜
・１ＬＤＫ
6.2万/㎡
2025年第4四半期
280万円
50㎡〜
・１ＬＤＫ
5.6万/㎡
2025年第4四半期
280万円
築未改装年・
40㎡〜
7.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
片名のマンション一覧（9棟）
チッタナポリシーサイドヴィラ
築33年
| 8階建
| 77戸
400万円
直近売出価格
8.6万/㎡
㎡単価
売買90件
チッタナポリF棟
築34年
| 10階建
| 101戸
790万円
直近売出価格
10.5万/㎡
㎡単価
売買81件
チッタナポリB棟
築35年
| 地下1階付8階建
| 96戸
1,080万円
直近売出価格
15.8万/㎡
㎡単価
売買35件
テラスハウスE棟
築35年
| 8階建
| 98戸
400万円
直近売出価格
6.5万/㎡
㎡単価
売買23件
チッタナポリE棟
築35年
| 地下1階付8階建
| 16戸
400万円
直近売出価格
6.5万/㎡
㎡単価
売買23件
チッタナポリタワーA棟
築32年
| 地下2階付34階建
| 260戸
1,490万円
直近売出価格
15.1万/㎡
㎡単価
売買2件
チッタ・ナポリG棟
築34年
| 10階建
| 83戸
売買0件
チッタ・ナポリA棟
築32年
| 34階建
売買0件
チッタナポリ
築35年
| 6階建
| 16戸
売買0件
市場環境（知多郡南知多町全体）
🔴 需要: 人口-2.6%/年、転出超過-920人/年
🔴 供給: 空き家率22.7%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得346万円（全国平均の0.88倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 18,997 | - |
| 2017 | 18,338 | - |
| 2019 | 17,693 | -2,040 |
| 2021 | 16,660 | -309 |
| 2023 | 16,017 | -891 |
| 2024 | 15,506 | -1,267 |
所得: 平均346万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 22.7%（2018年: 21.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-23.1%、2050年-49.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
知多郡南知多町のマンションマップ
知多郡南知多町内のエリアランキング
片名は知多郡南知多町内3地区中1位（上位67%）。
単価13.1万/㎡。
高価格帯（1〜1位）
1
片名 ◀
―
13.1万
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）
片名周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 知多郡南知多町大字片名字新師崎２３番１１ | 2.8万/㎡ | -6.5% | 住宅 | 河和 11000m |
| 知多郡南知多町大字片名字郷中９２番 | 1.4万/㎡ | -6.6% | 住宅 | 河和 10000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）