テラスハウスE棟
愛知県知多郡南知多町片名田尻1-9 | 築35年 | 98戸
推定相場
テラスハウスE棟
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は6.5万円。周辺エリア平均（10.5万円）より38.2%低く、知多郡南知多町全体の平均（12.0万円）より45.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万30万10万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の8.3万/㎡から2025年は21.2万/㎡へ、10年間で155.7%上昇しました（年平均+15.6%）。直近3年では78.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 22件 | 1,018万 | 516万 | 2,850万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は15.9万円で、1-3階（8.9万円）と比べて7.0万円（+78.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
最上層と最下層の差: +7.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県知多郡南知多町片名田尻1-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-07（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 専有面積 | 61.57m² ～ 80.42m² |
| 管理会社 | ライフサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
学区情報
小学校
知多郡南知多町小学校・中学校学区
中学校
知多郡南知多町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| テラスハウスE棟 | 1991 | 98戸 | 6.5万 | 400万 |
| チッタナポリB棟 | 1991 | 96戸 | 15.8万 | 1,080万 |
| チッタナポリE棟 | 1991 | 16戸 | 6.5万 | 400万 |
| チッタ・ナポリG棟 | 1992 | 83戸 | - | - |
| チッタナポリテラスハウスC棟 | 1991 | 256戸 | - | - |
| チッタナポリF棟 | 1992 | 101戸 | 10.5万 | 790万 |
| チッタナポリシーサイドヴィラ | 1993 | 77戸 | 8.6万 | 400万 |
| シーサイドヴィラ | 1993 | 77戸 | - | - |
| マリンリゾートOOI大井 | 1991 | 32戸 | - | - |
| マリンリゾート大井 | 1991 | 32戸 | - | - |
| マリンリゾート001大井 | 1991 | 32戸 | - | - |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 8.2万 | 10.6万 | 12.9万 | 13.5万 | 18.4万 | 11.9万 | 7.8万 | 21.2万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 2,210万 | 35.9万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 400万 | 6.5万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.8万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.67万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 680万 | 11.05万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,130万 | 18.36万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 680万 | 11.05万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.67万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.8万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 590万 | 9.59万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,130万 | 18.36万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 780万 | 13.48万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 780万 | 13.48万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 730万 | 11.86万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 780万 | 13.48万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.56万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 490万 | 7.96万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 520万 | 8.45万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 590万 | 9.59万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 550万 | 8.94万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 390万 | 6.34万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 590万 | 9.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。