レインボー第３知多長浦
愛知県知多市岡田美里町167 | 築25年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20142016201720182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.4万/㎡から2024年は11.8万/㎡へ、10年間で23.5%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では19.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均1,219万円です。4LDKが最も高く平均1,389万円、3LDKは平均1,219万円です。
3LDK
1,219万
6件
4LDK
1,389万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,219万 | 985万 | 1,845万 |
| 4LDK | 3件 | 1,389万 | 1,334万 | 1,498万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県知多市岡田美里町167 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-08（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 77.71m² ～ 83.22m² |
| 分譲会社 | 一光住宅 |
| 施工会社 | 村本建設 |
| 管理会社 | 高光トラスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
アクセス
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徒歩2分
岡田美里町バス停駅
小海線
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徒歩20分
長浦駅
JR内房線 / 名鉄常滑線
学区情報
小学校
知多市立岡田小学校
中学校
知多市立知多中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レインボー第３知多長浦 | 2001 | 30戸 | 11.8万 | 980万 |
| レインボー知多長浦 | 1994 | 63戸 | 5.0万 | 350万 |
| レインボー第２知多長浦 | 1995 | 75戸 | 23.2万 | 1,690万 |
| シティーメゾン岡田 | 1990 | 19戸 | 15.6万 | 1,180万 |
| ボナール長浦 | 1988 | - | - | - |
| グリーンコーポ知多長浦 | 1990 | 15戸 | 16.8万 | 1,095万 |
| ボナール長浦２ | 1993 | 12戸 | 9.1万 | 730万 |
| ルネッサンス長浦 | 1991 | 12戸 | 17.0万 | 1,100万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 17.9万 | 16.7万 | - |
| 3LDK | 15.4万 | 12.0万 | 13.4万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.78万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,390万 | 16.71万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,390万 | 16.71万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.46万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,050万 | 13.09万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 12.22万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 17.91万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,200万 | 14.96万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 950万 | 11.84万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 12.22万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。