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朝倉団地

愛知県知多市つつじが丘4丁目13-2 | 築53年 | 30戸

推定相場
朝倉団地
最新データ
2025年5月
売買67件 / 賃貸5件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は6.3万円。周辺エリア平均（5.2万円）を21.2%上回って、知多市全体の平均（14.4万円）より56.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2013201520172019202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の6.3万/㎡から2025年は6.8万/㎡へ、12年間で7.4%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では95.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

5万4万3万
20182019
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の68%・45件）で、平均341万円です。3LDKが最も高く平均467万円、3DKは平均341万円です。
2LDK
19件
377万
3DK
45件
341万
3LDK
2件
467万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 19件 377万 171万 854万
3DK 45件 341万 90万 854万
3LDK 2件 467万 350万 583万

階数別の㎡単価

1-2階
7.3万/㎡
19件
3階以上
5.3万/㎡
48件

物件概要

所在地愛知県知多市つつじが丘4丁目13-2
築年月1973年6月（築53年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数30戸
専有面積46.70m² ～ 57.89m²
分譲会社日本住宅公団
施工会社水野建設
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション19棟を表示

アクセス

🚉
朝倉駅
JR土讃線 / 名鉄常滑線 / 伊野線
徒歩14分

学区情報

小学校
知多市立つつじが丘小学校
中学校
知多市立八幡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
朝倉団地 1973 30戸 6.3万 350万
朝倉団地103号棟 1973 30戸 - -
朝倉団地１０４号棟 1973 30戸 - -
朝倉団地１１３号棟 1973 20戸 - -
朝倉団地１０７号棟 1973 40戸 8.3万 385万
朝倉団地１１０号棟 1973 40戸 - -
朝倉団地１１２号棟 1973 30戸 - -
朝倉団地１０９号棟 1973 30戸 - -
朝倉団地１１１号棟 1973 40戸 - -
朝倉団地１０２号棟 1973 30戸 - -
朝倉団地１０５号棟 1973 30戸 3.8万 175万

売買データ分析（67件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202320242025
3DK 4.3万 6.1万 6.8万 7.1万 7.1万 3.5万 5.4万 6.4万
3LDK - - - - - - 8.6万 7.5万
2LDK 5.8万 8.8万 3.2万 6.2万 4.8万 3.3万 - -
全 67 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 高層 3DK 45㎡〜 300万 6.43万/㎡
2025年1月 高層 3LDK 45㎡〜 350万 7.5万/㎡
2025年12月 低層 3DK 55㎡〜 350万 6.33万/㎡
2024年6月 低層 3DK 55㎡〜 350万 6.33万/㎡
2024年4月 高層 3DK 55㎡〜 210万 3.8万/㎡
2024年3月 低層 3DK 45㎡〜 230万 4.93万/㎡
2024年12月 高層 3LDK 45㎡〜 400万 8.57万/㎡
2024年11月 高層 3DK 50㎡〜 350万 6.54万/㎡
2023年12月 高層 2LDK 55㎡〜 180万 3.26万/㎡
2023年11月 高層 3DK 45㎡〜 180万 3.86万/㎡
2023年10月 高層 3DK 45㎡〜 150万 3.22万/㎡
2021年5月 高層 2LDK 55㎡〜 280万 4.84万/㎡
2021年1月 低層 3DK 50㎡〜 380万 7.1万/㎡
2020年3月 中層 2LDK 50㎡〜 330万 6.16万/㎡
2020年3月 低層 3DK 50㎡〜 380万 7.1万/㎡
2019年7月 高層 2LDK 45㎡〜 150万 3.22万/㎡
2019年6月 中層 3DK 55㎡〜 300万 5.43万/㎡
2019年4月 中層 1R 55㎡〜 380万 6.87万/㎡
2019年10月 中層 3DK 45㎡〜 380万 8.14万/㎡
2018年8月 中層 3DK 45㎡〜 230万 4.93万/㎡
2018年8月 低層 2LDK 45㎡〜 398万 8.53万/㎡
2018年8月 低層 3DK 45㎡〜 450万 9.64万/㎡
2018年7月 低層 2LDK 45㎡〜 420万 9万/㎡
2018年5月 低層 3DK 45㎡〜 350万 7.5万/㎡
2018年5月 低層 3DK 45㎡〜 398万 8.53万/㎡
2018年4月 低層 3DK 55㎡〜 400万 7.23万/㎡
2018年1月 高層 3DK 45㎡〜 190万 4.07万/㎡
2018年11月 高層 3DK 55㎡〜 200万 3.51万/㎡
2018年10月 高層 3DK 55㎡〜 200万 3.62万/㎡
2017年7月 高層 3DK 45㎡〜 210万 4.5万/㎡
2017年7月 高層 2LDK 55㎡〜 380万 6.87万/㎡
2017年7月 高層 3DK 45㎡〜 110万 2.36万/㎡
2017年7月 中層 3DK 45㎡〜 90万 1.93万/㎡
2017年6月 低層 3DK 45㎡〜 350万 7.5万/㎡
2017年6月 中層 3DK 45㎡〜 110万 2.36万/㎡
2017年5月 高層 2LDK 45㎡〜 320万 6.86万/㎡
2017年5月 中層 3DK 45㎡〜 200万 4.29万/㎡
2017年3月 高層 3DK 55㎡〜 250万 4.52万/㎡
2017年2月 中層 3DK 45㎡〜 160万 3.43万/㎡
2017年1月 中層 3DK 55㎡〜 350万 6.33万/㎡
2017年1月 高層 2LDK 45㎡〜 228万 4.89万/㎡
2017年1月 低層 3DK 45㎡〜 280万 6万/㎡
2017年11月 高層 2LDK 45㎡〜 220万 4.71万/㎡
2016年9月 中層 2LDK 45㎡〜 390万 8.36万/㎡
2016年9月 低層 2LDK 45㎡〜 340万 7.29万/㎡
2016年9月 中層 3DK 45㎡〜 190万 4.07万/㎡
2016年9月 低層 3DK 45㎡〜 280万 6万/㎡
2016年8月 中層 2LDK 45㎡〜 200万 4.09万/㎡
2016年4月 中層 3DK 45㎡〜 180万 3.86万/㎡
2016年3月 高層 2LDK 55㎡〜 350万 6.05万/㎡

他 17 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の60%）で、平均月額40,000円。
2LDK
40,000円
40,000〜40,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年5月 中層 3DK 45㎡〜 36,000円 771円/㎡
2019年4月 中層 2LDK 45㎡〜 40,000円 857円/㎡
2019年11月 中層 2LDK 45㎡〜 40,000円 857円/㎡
2018年10月 中層 2LDK 45㎡〜 40,000円 857円/㎡
2018年10月 中層 3K 50㎡〜 40,600円 796円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。