江南団地２０１棟

愛知県江南市藤ケ丘7丁目1-1 | 築57年 | 50戸

推定相場

江南団地２０１棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の59%・13件）で、平均321万円です。2LDKが最も高く平均460万円、２ＬＤＫは平均290万円です。

３ＤＫ

13件

321万

２ＬＤＫ

5件

290万

2LDK

2件

460万

3DK

2件

333万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	13件	321万	120万	1,400万
２ＬＤＫ	5件	290万	184万	401万
2LDK	2件	460万	348万	572万
3DK	2件	333万	135万	531万

物件概要

所在地	愛知県江南市藤ケ丘7丁目1-1
築年月	1969-11（築57年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	50戸
分譲会社	住宅都市整備公団
施工会社	住宅都市整備公団
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

江南駅

JR山陰本線(米子～益田) / 名鉄犬山線

徒歩31分

学区情報

小学校

江南市立藤里小学校

中学校

江南市立宮田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
江南団地２０１棟	1969	50戸	2.9万	135万
モナベール藤ケ丘	1994	18戸	8.2万	520万
シャトー江南2	1990	-	-	-
ダイアパレス江南第２	1990	23戸	11.0万	900万
ロフティ江南３	2006	29戸	22.2万	2,080万
レインボー江南	1989	-	-	-
シャトー江南3	1993	-	-	-
ロフティ江南セントラルアベニュー	2022	52戸	40.3万	3,100万
エスポア江南２	1989	16戸	13.6万	788万

いま売出中の物件（7件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
90万円	46.27㎡	1.9万円	3DK	-	南
200万円	46.27㎡	4.3万円	2LDK	-	南
285万円	46.27㎡	6.2万円	2LDK	-	南西
300万円	51.82㎡	5.8万円	3DK	-	南
390万円	46.27㎡	8.4万円	3DK	-	南
850万円	46.77㎡	18.2万円	1SLDK	-	南
850万円	46.77㎡	18.2万円	2LDK	-	南

江南市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.0万円	1,867円	124
1DK/1LDK	6.3万円	1,397円	185
2K/2DK	4.2万円	1,105円	102
2LDK	6.1万円	1,069円	197
3LDK+	4.8万円	883円	165

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2023	2026
3DK	7.6万	-	-	2.9万
2LDK	-	11.9万	8.7万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	3DK	45㎡〜	135万	2.92万/㎡
2023年7月	低層	2LDK	45㎡〜	400万	8.65万/㎡
2017年8月	低層	2LDK	45㎡〜	550万	11.89万/㎡
2016年5月	中層	3DK	55㎡〜	430万	7.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。