春木のマンション相場
愛知県愛知郡東郷町春木 | 88件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
愛知県愛知郡東郷町春木のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価17.2万円（成約88件、前年比+14.9%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価20.1万円に対し、築30年は24.6万円。築年による価格差は最大34%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築10年
9件
20.1万/㎡
築15年
19件
18.3万/㎡
築20年
15件
20.5万/㎡
築25年
25件
21.2万/㎡
築30年
18件
24.6万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（55件）。２ＬＤＫの平均価格は1,741万円。
４ＬＤＫ
23件
1,533万円
３ＬＤＫ
55件
1,686万円
２ＬＤＫ
8件
1,741万円
平均㎡単価
17.2万/㎡
前年比 ▲14.9%
平均価格
1,343万円
取引実績
88件
平均面積
79㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡18.4万円から2026年は㎡18.9万円へ、18年間でほぼ横ばいで推移。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
20
築11-15年
17
築16-20年
16
築21-25年
16
築26-30年
17
築31年以上
21
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,333万円
55件
４ＬＤＫ
1,339万円
23件
２ＬＤＫ
1,435万円
8件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,400万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,900万円
100㎡〜
・３ＬＤＫ
19.0万/㎡
2026年第1四半期
1,400万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
18.7万/㎡
2025年第4四半期
1,300万円
105㎡〜
・３ＬＤＫ
12.4万/㎡
2025年第4四半期
1,800万円
100㎡〜
・３ＬＤＫ
18.0万/㎡
2025年第4四半期
1,400万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2025年第4四半期
1,600万円
築未改装年・
100㎡〜
・３ＬＤＫ
16.0万/㎡
2025年第3四半期
1,500万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
16.7万/㎡
2025年第2四半期
1,500万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
17.6万/㎡
2025年第1四半期
1,500万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
16.7万/㎡
2024年第3四半期
950万円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
11.2万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
春木のマンション一覧（11棟）
グローリアス和合西
築34年
| 5階建
| 22戸
1,830万円
直近売出価格
26.5万/㎡
㎡単価
売買26件
ネオハイツ東郷
築34年
| 地下1階付12階建
| 30戸
1,780万円
直近売出価格
24.2万/㎡
㎡単価
売買16件
サンシティガーデンヒルズ東郷
築35年
| 15階建
| 64戸
1,880万円
直近売出価格
20.2万/㎡
㎡単価
売買14件
ラドーニ東郷大地の館
築26年
| 地下1階付11階建
| 92戸
1,980万円
直近売出価格
19.8万/㎡
㎡単価
売買10件
ライオンズマンション和合西
築35年
| 4階建
| 20戸
1,680万円
直近売出価格
24.0万/㎡
㎡単価
売買7件
シャトー春木
築32年
| 5階建
| 12戸
1,180万円
直近売出価格
18.9万/㎡
㎡単価
売買5件
ユニーブル東郷アイズスクエア
売買0件
レインボー東白土
築31年
| 11階建
| 136戸
売買0件
グローリアス東郷春木台
築28年
| 8階建
| 60戸
売買0件
ラドーニ東郷風の館
築27年
| 11階建
| 50戸
売買0件
グローリアスヒルズ旭ヶ丘
築35年
| 15階建
| 53戸
売買0件
市場環境（愛知郡東郷町全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+168人/年
🟢 供給: 空き家率6.2%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得406万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 42,802 | - |
| 2017 | 43,401 | - |
| 2019 | 44,085 | +395 |
| 2021 | 43,757 | -38 |
| 2023 | 43,973 | +308 |
| 2024 | 43,928 | +67 |
所得: 平均406万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 6.2%（2018年: 8.6% → 改善）
将来人口: 2035年-1.5%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
愛知郡東郷町のマンションマップ
愛知郡東郷町内のエリアランキング
春木は愛知郡東郷町内2地区中1位（上位50%）。
単価17.2万/㎡。
高価格帯（1〜1位）
1
春木 ◀
―
17.2万
中価格帯（2〜2位）
春木周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 愛知郡東郷町大字春木字白土２番１１ | 12.9万/㎡ | +2.4% | 住宅 | 赤池 1700m |
| 愛知郡東郷町春木台２丁目１１番１９ | 10.3万/㎡ | +1.0% | 住宅 | 日進 3700m |
| 愛知郡東郷町大字春木字西羽根穴２２３６番２外 | 8.9万/㎡ | +1.5% | 住宅 | 日進 2600m |
| 愛知郡東郷町大字春木字坂上２０番４ | 8.3万/㎡ | +1.1% | 住宅 | 日進 4800m |
| 愛知郡東郷町大字春木字下鏡田４４６番６３３ | 5.8万/㎡ | +0.9% | 住宅 | 日進 3400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）