ラドーニ東郷大地の館
愛知県愛知郡東郷町春木白土1-199 | 築26年 | 92戸
推定相場
ラドーニ東郷大地の館
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は19.8万円。周辺エリア平均（22.3万円）より11.0%低く、愛知郡東郷町全体の平均（16.6万円）を19.4%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.6万/㎡から2026年は19.8万/㎡へ、12年間で26.8%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では15.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均2,533万円です。4LDKが最も高く平均3,408万円、3LDKは平均2,533万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 2,533万 | 1,980万 | 3,338万 |
| 4LDK | 2件 | 3,408万 | 2,744万 | 4,071万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県愛知郡東郷町春木白土1-199 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-02（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 専有面積 | 99.86m² ～ 103.60m² |
| 分譲会社 | 伸幸ハウス |
| 施工会社 | 林建設工業 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩31分
赤池駅
名鉄豊田線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
音貝小学校
中学校
春木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラドーニ東郷大地の館 | 2000 | 92戸 | 19.8万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション和合西 | 1991 | 20戸 | 24.0万 | 1,680万 |
| ユーハイツ白土 | 1982 | 12戸 | 8.7万 | 550万 |
| プラセシオン赤池ヒルズ | 2024 | 42戸 | 79.6万 | 3,980万 |
| カルティア赤池 | 2003 | 40戸 | 38.4万 | 2,899万 |
| T-ステージ赤池ブロード | 2022 | 30戸 | 48.3万 | 3,580万 |
| TーSTAGE赤池ブロード | 2022 | 30戸 | - | - |
| Tステージ日進赤池フロント | 2024 | 36戸 | - | - |
| グランコート赤池 | 2005 | 48戸 | 30.1万 | 2,980万 |
| モアグレース赤池 | 2022 | 44戸 | 56.9万 | 4,280万 |
| Tステージ赤池ザ・レジデンス | 2020 | 30戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 102.36㎡ | 20.5万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.1万 | 23.9万 | 23.1万 | 21.2万 | - | - | 19.8万 | 19.8万 |
| 4LDK | - | - | - | - | 19.3万 | 17.2万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 19.83万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 19.83万/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,780万 | 17.19万/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,000万 | 19.31万/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,200万 | 21.24万/㎡ |
| 2021年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,480万 | 23.94万/㎡ |
| 2021年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,300万 | 22.21万/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,480万 | 23.94万/㎡ |
| 2016年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.12万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,620万 | 15.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。