ミッドシティイクシア東岡崎
愛知県岡崎市明大寺町池下60 | 築13年 | 32戸
推定相場
ミッドシティイクシア東岡崎
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は36.3万円。周辺エリア平均（26.8万円）を35.3%上回って、岡崎市全体の平均（21.5万円）を69.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 51件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・31件）で、平均3,080万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,900万円、３ＬＤＫは平均3,080万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 31件 | 3,080万 | 2,441万 | 4,363万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 3,090万 | 2,550万 | 4,000万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 3,815万 | 2,550万 | 5,440万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 3,900万 | 3,400万 | 4,533万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市明大寺町池下60 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-02（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 62.93m² ～ 90.43m² |
| 分譲会社 | フジケン |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
| 管理会社 | フジケンファミリア |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
東岡崎駅
名鉄名古屋本線
学区情報
中学校
岡崎市立竜海中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミッドシティイクシア東岡崎 | 2013 | 32戸 | 36.3万 | 2,680万 |
| プラウド東岡崎 | 2005 | 30戸 | 31.8万 | 2,280万 |
| ファミール東岡崎スカイフォーラム | 2003 | 74戸 | - | - |
| 藤和シティコープ明大寺 | 1983 | 30戸 | 21.3万 | 1,495万 |
| グリーンゲートレジデンス イーストウイング | 2012 | 623戸 | - | - |
| グリーンゲートレジデンスブライトウイング | 2018 | 623戸 | - | - |
| サンハイツ岡崎 | 1980 | 41戸 | 16.4万 | 1,140万 |
| モアグレース南明大寺 | 2004 | 16戸 | 26.6万 | 2,280万 |
| メゾン富士 | 1977 | 6戸 | 5.3万 | 300万 |
| モアグレース上六名 | 2001 | 23戸 | 21.1万 | 1,840万 |
| グリーンヒル久後崎 | 1983 | 16戸 | 19.4万 | 1,599万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.32万/㎡ |
| 2015年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,100万 | 34.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。