メゾン富士
愛知県岡崎市明大寺町西郷中39-54 | 築49年 | 6戸
推定相場
メゾン富士
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は5.3万円。周辺エリア平均（26.8万円）より80.1%低く、岡崎市全体の平均（21.5万円）より75.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2019年にかけて㎡単価は5.3〜5.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3DK（全体の67%・6件）で、平均359万円です。３ＬＤＫが最も高く平均619万円、3DKは平均359万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 619万 | 463万 | 851万 |
| 3DK | 6件 | 359万 | 306万 | 389万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市明大寺町西郷中39-54 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-02（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
東岡崎駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
三島小学校
中学校
竜海中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン富士 | 1977 | 6戸 | 5.3万 | 300万 |
| キングスコート久後崎 | 1985 | 27戸 | 23.5万 | 1,599万 |
| サンハイツ岡崎 | 1980 | 41戸 | 16.4万 | 1,140万 |
| プラウド東岡崎 | 2005 | 30戸 | 31.8万 | 2,280万 |
| 藤和シティコープ明大寺 | 1983 | 30戸 | 21.3万 | 1,495万 |
| リコット東岡崎フロント | 2027 | 43戸 | - | - |
| レジデンス明大寺苑 | 1980 | 14戸 | 12.3万 | 790万 |
| グリーンヒル久後崎 | 1983 | 16戸 | 19.4万 | 1,599万 |
| 明大寺共同ビル・レジデンス明大寺苑 | 1980 | 14戸 | - | - |
| ミッドシティイクシア東岡崎 | 2013 | 32戸 | 36.3万 | 2,680万 |
| ライオンズガーデン岡崎公園 | 2002 | 53戸 | 39.8万 | 3,380万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 5.3万 | 5.3万 | 5.3万 | 5.3万 | 5.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 300万 | 5.34万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 300万 | 5.34万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 300万 | 5.34万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 300万 | 5.34万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 300万 | 5.34万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 300万 | 5.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。