メゾン富士

愛知県岡崎市明大寺町西郷中39-54 | 築49年 | 6戸

推定相場

メゾン富士

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20142016201720182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年から2019年にかけて㎡単価は5.3〜5.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

8.2万円/㎡

レンジ

6.1〜10.2万円/㎡

市区町村ベースライン 23.0万円/㎡
補正係数 ×0.354

代表面積 56.3㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 411件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3DK（全体の67%・6件）で、平均359万円です。３ＬＤＫが最も高く平均619万円、3DKは平均359万円です。

３ＬＤＫ

3件

619万

3DK

6件

359万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	619万	463万	851万
3DK	6件	359万	306万	389万

物件概要

所在地	愛知県岡崎市明大寺町西郷中39-54
築年月	1977-02（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	6戸
管理会社	自主管理
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

東岡崎駅

名鉄名古屋本線

徒歩9分

学区情報

小学校

三島小学校

中学校

竜海中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン富士	1977	6戸	5.3万	300万
キングスコート久後崎	1985	27戸	23.5万	1,599万
サンハイツ岡崎	1980	41戸	16.4万	1,140万
プラウド東岡崎	2005	30戸	31.8万	2,280万
藤和シティコープ明大寺	1983	30戸	21.3万	1,495万
リコット東岡崎フロント	2027	43戸	-	-
レジデンス明大寺苑	1980	14戸	12.3万	790万
グリーンヒル久後崎	1983	16戸	19.4万	1,599万
明大寺共同ビル・レジデンス明大寺苑	1980	14戸	-	-
ミッドシティイクシア東岡崎	2013	32戸	36.3万	2,680万
ライオンズガーデン岡崎公園	2002	53戸	39.8万	3,380万

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2018	2019
3DK	5.3万	5.3万	5.3万	5.3万	5.3万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年1月	中層	3DK	55㎡〜	300万	5.34万/㎡
2018年7月	中層	3DK	55㎡〜	300万	5.34万/㎡
2018年1月	中層	3DK	55㎡〜	300万	5.34万/㎡
2017年1月	中層	3DK	55㎡〜	300万	5.34万/㎡
2016年7月	中層	3DK	55㎡〜	300万	5.34万/㎡
2014年12月	中層	3DK	55㎡〜	300万	5.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。