モアグレース末広町
愛知県岡崎市末広町6-14 | 築24年 | 2棟
このページは2棟をまとめたモアグレース末広町全体の相場です（成約 34件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201120142016202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の26.3万/㎡から2024年は30.8万/㎡へ、13年間で16.9%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.3万円/㎡
レンジ
21.5〜29.1万円/㎡
市区町村ベースライン 23.0万円/㎡
補正係数 ×1.099
補正係数 ×1.099
代表面積 75.31㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 411件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・10件）で、平均2,165万円です。2LDKが最も高く平均2,478万円、4LDKは平均2,001万円です。
2SLDK
2,462万
3件
2LDK
2,478万
2件
3LDK
2,165万
10件
4LDK
2,001万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 2,462万 | 2,350万 | 2,518万 |
| 2LDK | 2件 | 2,478万 | 2,306万 | 2,650万 |
| 3LDK | 10件 | 2,165万 | 1,612万 | 2,778万 |
| 4LDK | 2件 | 2,001万 | 1,870万 | 2,131万 |
階数別の㎡単価
1-5階
13件
26.9万/㎡
6-10階
3件
23万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市末広町6-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-02（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 71.66m² ～ 115.00m² |
| 分譲会社 | エムジーホーム |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 管理会社 | エムジー総合サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
棟別の相場（2棟）
モアグレース末広町は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 34件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 モアグレース末広町 |
2002年 | 地下1階付11階建 | 41戸 | 20件 | 25.5万 | - | - |
|
2 モアグレース末広町2 |
2006年 | 8階建 | 13戸 | 14件 | 26.3万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
北岡崎駅
愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
岡崎市立連尺小学校
中学校
岡崎市立城北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モアグレース末広町 | 2002 | 41戸 | 30.0万 | 2,190万 |
| レインボー葵 | 1994 | 62戸 | 25.3万 | 1,880万 |
| エスポア岡崎 | 1990 | 60戸 | - | - |
| アーバンヒル葵 | 1991 | 21戸 | - | - |
| ハートヒルズ城北 | 2002 | 25戸 | 19.6万 | 1,770万 |
| レインボー岡崎城北 | 2004 | 36戸 | 31.4万 | 2,750万 |
| サンシティ日名 | 1980 | 14戸 | 17.4万 | 1,050万 |
| ピュアライフ末広 | 2008 | 25戸 | 25.2万 | 2,090万 |
| ピアシティ東和城北 | 1985 | 14戸 | 11.7万 | 890万 |
| モアグレース城北 | 2004 | 39戸 | 28.6万 | 2,450万 |
| ソシエール末広 | 1986 | 20戸 | 10.4万 | 700万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.3万 | 26.3万 | 21.1万 | - | 26.9万 | 30.9万 | - | 30.0万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | - | - | 31.5万 | 31.5万 |
| 4LDK | - | - | - | 23.7万 | 22.5万 | - | - | - |
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 30.03万/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜3階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,370万 | 31.47万/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,370万 | 31.47万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,370万 | 31.47万/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 30.9万/㎡ |
| 2021年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,999万 | 26.55万/㎡ |
| 2021年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.52万/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,050万 | 27.23万/㎡ |
| 2020年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.72万/㎡ |
| 2019年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,600万 | 21.25万/㎡ |
| 2019年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.99万/㎡ |
| 2016年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.3万/㎡ |
| 2015年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.05万/㎡ |
| 2015年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.52万/㎡ |
| 2014年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.4万/㎡ |
| 2013年9月 | 10〜11階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,900万 | 26.52万/㎡ |
| 2011年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。