ハートヒルズ城北
愛知県岡崎市城北町6-9 | 築24年 | 25戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
31.8万円/㎡
レンジ
25.4〜38.1万円/㎡
市区町村ベースライン 23.0万円/㎡
補正係数 ×1.379
補正係数 ×1.379
代表面積 90.36㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 411件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の56%・5件）で、平均2,707万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,707万円、３ＬＤＫは平均2,078万円です。
４ＬＤＫ
2,707万
5件
３ＬＤＫ
2,078万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 5件 | 2,707万 | 2,087万 | 3,287万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 2,078万 | 1,425万 | 2,650万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市城北町6-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-02（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 81.22m² ～ 118.43m² |
| 分譲会社 | ハートヒルホーム |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
北岡崎駅
愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
岡崎市立連尺小学校
中学校
岡崎市立城北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハートヒルズ城北 | 2002 | 25戸 | 19.6万 | 1,770万 |
| エスポア岡崎 | 1990 | 60戸 | - | - |
| ピアシティ東和城北 | 1985 | 14戸 | 11.7万 | 890万 |
| モアグレース城北 | 2004 | 39戸 | 28.6万 | 2,450万 |
| レインボー岡崎城北 | 2004 | 36戸 | 31.4万 | 2,750万 |
| モアグレース末広町 | 2002 | 41戸 | 30.0万 | 2,190万 |
| アーバンヒル葵 | 1991 | 21戸 | - | - |
| レインボー葵 | 1994 | 62戸 | 25.3万 | 1,880万 |
| ピュアライフ末広 | 2008 | 25戸 | 25.2万 | 2,090万 |
| ソシエール末広 | 1986 | 20戸 | 10.4万 | 700万 |
| サンシティ日名 | 1980 | 14戸 | 17.4万 | 1,050万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,770万 | 19.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。