モナムール上里
愛知県岡崎市上里2丁目13-9 | 築37年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.3万円/㎡
レンジ
15.6〜21.1万円/㎡
市区町村ベースライン 23.0万円/㎡
補正係数 ×0.795
補正係数 ×0.795
代表面積 81.56㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 411件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・3件）で、平均820万円です。4LDKが最も高く平均820万円、４ＬＤＫは平均688万円です。
４ＬＤＫ
688万
3件
4LDK
820万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 688万 | 642万 | 737万 |
| 4LDK | 3件 | 820万 | 684万 | 946万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市上里2丁目13-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-04（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 81.56m² ～ 81.56m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
大門駅
愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
岡崎市立大門小学校
中学校
岡崎市立北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モナムール上里 | 1989 | 15戸 | 8.5万 | 690万 |
| グランツ上里 | 2001 | 16戸 | 18.3万 | 1,290万 |
| ハートヒルズ上里 | 1996 | 24戸 | 17.4万 | 1,580万 |
| サンシティ薮田ガーデン | 1987 | 14戸 | - | - |
| ソシエール上里 | 1986 | 12戸 | 17.5万 | 1,360万 |
| ロイヤルマンション大樹寺 | 1993 | 26戸 | - | - |
| ロイヤルマンション上里 | 1994 | 53戸 | 23.0万 | 2,290万 |
| フレストスクエア岡崎上里 | 2002 | 37戸 | 20.5万 | 2,080万 |
| サンシティ井ノ口 | 1998 | 20戸 | 24.0万 | 1,999万 |
| ハートヒルズ大樹寺 | 1996 | 12戸 | 22.8万 | 1,680万 |
| サンシティ大樹寺 | 2004 | 23戸 | 24.2万 | 1,480万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 8.3万 | 10.9万 | 8.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 690万 | 8.47万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 890万 | 10.92万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,688万 | 20.7万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 680万 | 8.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。