ARIA21レジデンス
愛知県岡崎市大西2丁目 | 築35年
推定相場
ARIA21レジデンス
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は15.2万円。周辺エリア平均（17.2万円）より11.2%低く、岡崎市全体の平均（21.5万円）より29.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 20件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の60%・12件）で、平均1,461万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,461万円、３ＬＤＫは平均1,407万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 12件 | 1,461万 | 920万 | 2,231万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 1,407万 | 567万 | 2,267万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市大西2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-04（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩5分
直線388m
男川駅
名鉄名古屋本線
直線388m
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約徒歩25分
直線2.0km
東岡崎駅
名鉄名古屋本線
直線2.0km
🚉
約徒歩28分
直線2.2km
美合駅
名鉄名古屋本線
直線2.2km
学区情報
小学校
岡崎市立竜美丘小学校
中学校
岡崎市立竜海中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ARIA21レジデンス | 1991 | - | 15.2万 | 1,280万 |
| アーバン竜美ヶ丘 | 1990 | 18戸 | 20.1万 | 1,680万 |
| ラポルテ竜美丘イースト | 2005 | 35戸 | 23.0万 | 1,480万 |
| キャッスルハイツ乙川 | 2005 | 23戸 | 19.6万 | 1,680万 |
| アリア22タワーレジデンス | 1992 | 62戸 | 21.9万 | 2,180万 |
| アリア21レジデンス | 1991 | 62戸 | 17.1万 | 1,440万 |
| サンシティ竜美ヶ丘2 | 1996 | 35戸 | 14.6万 | 1,280万 |
| サンシティ大西 | 1980 | 9戸 | 9.1万 | 400万 |
| 竜美丘パークホームズ | 1991 | 16戸 | 16.9万 | 1,480万 |
| パビリオンおとがわ | 1978 | 20戸 | 5.2万 | 350万 |
| アストル竜美ヶ丘 | 2005 | 25戸 | 23.2万 | 2,180万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。