シャトレーステーション三河安城
愛知県安城市二本木新町3丁目6-4 | 築23年 | 40戸
推定相場
シャトレーステーション三河安城
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
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表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は31.8万円。周辺エリア平均（31.8万円）を0.0%上回って、安城市全体の平均（25.7万円）を23.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2009201320162024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の32.2万/㎡から2024年は32.4万/㎡へ、15年間で0.6%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では20.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
37.0万円/㎡
レンジ
27.7〜46.2万円/㎡
市区町村ベースライン
29.8万円/㎡
補正係数 ×1.240
代表面積 86.56㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 329件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の65%・13件）で、平均2,854万円です。4LDKが最も高く平均2,854万円、3LDKは平均2,327万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 2,327万 | 2,110万 | 2,673万 |
| 4LDK | 13件 | 2,854万 | 2,452万 | 3,543万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市二本木新町3丁目6-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-11（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 74.72m² ～ 91.80m² |
| 分譲会社 | 開成社 |
| 施工会社 | 徳倉建設 木村建設 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
三河安城駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
安城市立梨の里小学校
中学校
安城市立篠目中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトレーステーション三河安城 | 2003 | 40戸 | 31.8万 | 2,750万 |
| リフローレ三河安城 | 2021 | 26戸 | - | - |
| JUステーション三河安城 | 1996 | 47戸 | 34.9万 | 2,899万 |
| ユニーブル安城 | 2012 | 21戸 | - | - |
| ジェイユーステーション三河安城 | 1996 | 47戸 | - | - |
| セレクト三河安城 | 2003 | 24戸 | 22.2万 | 750万 |
| ハイスペクトル三河安城 | 1999 | 70戸 | - | - |
| サンハウス三河安城 | 1997 | 49戸 | 30.3万 | 2,180万 |
| ユニーブル安城2 | 1995 | 30戸 | 24.5万 | 1,750万 |
| ポレスター三河安城ステーションレジデンス | 2015 | 70戸 | 38.4万 | 2,980万 |
| ガーデンヒルズ三河安城 | 1995 | 73戸 | 34.5万 | 2,480万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2013 | 2015 | 2016 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 32.2万 | 28.3万 | 28.6万 | - | - | 34.4万 | 32.4万 |
| 3LDK | - | 26.7万 | 27.0万 | 28.1万 | 26.8万 | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,750万 | 31.77万/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,850万 | 32.93万/㎡ |
| 2021年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.35万/㎡ |
| 2021年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,080万 | 34.47万/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,150万 | 35.25万/㎡ |
| 2016年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 26.83万/㎡ |
| 2016年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 26.83万/㎡ |
| 2015年8月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,100万 | 28.11万/㎡ |
| 2015年5月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,100万 | 28.11万/㎡ |
| 2013年8月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,100万 | 26.96万/㎡ |
| 2013年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,670万 | 30.85万/㎡ |
| 2013年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,350万 | 26.38万/㎡ |
| 2011年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 27.99万/㎡ |
| 2011年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 27.86万/㎡ |
| 2011年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,200万 | 25.42万/㎡ |
| 2011年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.5万/㎡ |
| 2011年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,890万 | 32.34万/㎡ |
| 2011年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.42万/㎡ |
| 2009年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,850万 | 31.99万/㎡ |
| 2009年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,890万 | 32.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の67%）で、平均月額109,000円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 98,000円 | 1,068円/㎡ |
| 2017年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 120,000円 | 1,307円/㎡ |
| 2016年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 120,000円 | 1,521円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。