フレストステージ大府中央町
愛知県大府市中央町6丁目11 | 築24年 | 26戸
推定相場
フレストステージ大府中央町
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は31.8万円。周辺エリア平均（34.3万円）より7.3%低く、大府市全体の平均（29.4万円）を8.2%上回っています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 30件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・19件）で、平均2,478万円です。4LDKが最も高く平均3,388万円、３ＬＤＫは平均2,478万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 19件 | 2,478万 | 1,633万 | 3,224万 |
| ４ＬＤＫ | 11件 | 2,842万 | 1,586万 | 4,229万 |
| 4LDK | 3件 | 3,388万 | 2,697万 | 3,733万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県大府市中央町6丁目11 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-02（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 100.00m² ～ 100.00m² |
| 分譲会社 | 東新住建 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
大府駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR武豊線
学区情報
小学校
大府市立大東小学校
中学校
大府市立大府中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フレストステージ大府中央町 | 2002 | 26戸 | 31.8万 | 3,180万 |
| マンション中央 | 1983 | 19戸 | 18.7万 | 1,198万 |
| プレミアシティ大府駅前 | 2012 | 30戸 | 47.2万 | 3,480万 |
| シャリエ大府グランマークス | 2007 | 112戸 | 40.4万 | 3,490万 |
| ハートヒルズ大府中央 | 2001 | 24戸 | 28.9万 | 2,699万 |
| デュオヒルズ大府ザマークス | 2022 | 48戸 | 59.6万 | 4,180万 |
| リフローレ大府 | 2022 | 26戸 | - | - |
| サンマンションアトレ大府駅前 | 2004 | 88戸 | 39.9万 | 3,480万 |
| グローリアス大府第2 | 1988 | 13戸 | 22.8万 | 1,799万 |
| デュオヒルズ大府ザレジデンス | 2020 | 69戸 | 56.5万 | 3,980万 |
| ライオンズシティ大府駅前 | 2000 | 56戸 | 36.8万 | 2,890万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2023 |
|---|---|---|
| 4LDK | 24.8万 | 31.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,180万 | 31.8万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,180万 | 31.8万/㎡ |
| 2016年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,480万 | 24.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。