ユーハウス大府
愛知県大府市大東町1丁目4 | 築29年 | 2棟
このページは2棟をまとめたユーハウス大府全体の相場です（成約 22件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2014201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.3万/㎡から2025年は26.1万/㎡へ、11年間で12.4%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では23.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均2,740万円です。3LDKが最も高く平均2,740万円、4LDKは平均2,480万円です。
3LDK
2,740万
7件
4LDK
2,480万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 2,740万 | 2,044万 | 3,242万 |
| 4LDK | 4件 | 2,480万 | 2,055万 | 2,997万 |
階数別の㎡単価
4-7階
7件
32.7万/㎡
8階以上
4件
26.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県大府市大東町1丁目4 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-10（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 75.72m² ～ 89.16m² |
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
棟別の相場（2棟）
ユーハウス大府は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 22件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 ユーハウス大府 |
1997年 | 14階建 | 70戸 | 22件 | 32.9万 | - | - |
| 南館 | 1997年 | 地下1階付14階建 | 70戸 | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
大府駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR武豊線
学区情報
小学校
大府市立大東小学校
中学校
大府市立大府中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユーハウス大府 | 1997 | 70戸 | 24.5万 | 2,180万 |
| ユーハウス大府北館 | 1997 | 70戸 | 24.5万 | 2,180万 |
| バンベール大府 | 2000 | 37戸 | 37.0万 | 2,780万 |
| エルシエロ大府太陽の館 | 2003 | 41戸 | 24.5万 | 2,450万 |
| エクレール大府 | 1992 | 44戸 | - | - |
| ファミリアーレ大府 | 2007 | 38戸 | 36.3万 | 2,780万 |
| グローリアスルミナ大府若草町 | 1997 | 16戸 | 24.7万 | 1,750万 |
| サンマンションアトレ大府若草 | 2003 | 48戸 | 21.2万 | 2,300万 |
| ライオンズマンション大府第2 | 1995 | 24戸 | 27.8万 | 1,948万 |
| ライオンズマンション大府 | 1995 | 53戸 | 26.4万 | 1,850万 |
| シャトレー大府 | 1996 | 21戸 | 24.5万 | 1,880万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 21.4万 | 22.1万 | - | - | - | - | 26.1万 |
| 3LDK | 25.1万 | - | 34.6万 | 38.2万 | 34.2万 | 32.9万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.46万/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 27.82万/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.89万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 34.21万/㎡ |
| 2022年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,890万 | 38.17万/㎡ |
| 2022年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,890万 | 38.17万/㎡ |
| 2019年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,499万 | 33.01万/㎡ |
| 2019年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.28万/㎡ |
| 2015年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,950万 | 22.08万/㎡ |
| 2014年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 21.4万/㎡ |
| 2014年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。